• 4 Slaapkamer(s)
  • 192

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair, in het hart van de Parc des Aubépines. Met een totale woonoppervlakte van maar liefst 192,19 m² biedt dit luxe appartement een ongekende combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Het is een uniek vastgoedobject dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en verfijnde details. De penthouse bevindt zich op de tweede verdieping van een representatief gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor u geniet van privacy en rust in een zeer gewilde omgeving. Via een privélift komt u rechtstreeks in uw woning, waar een indrukwekkende inkomhal met kleedruimte uitnodigt tot een warm welkom. Het appartement beschikt over vier ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van een eigen doucheruimte met ramen voor natuurlijk licht. Daarnaast vindt u een badkamer met raam, een apart gastentoilet, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de living en eetruimte, en een kantoorruimte voor thuiswerk of privégebruik. De grote terras van 198,38 m² biedt een adembenemend uitzicht en is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, terwijl de tuin extra ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. Naast de leefruimte zijn er twee private cellars, een wasruimte en parkeergelegenheid met elektrische laadpunten, zodat praktisch comfort naadloos wordt geïntegreerd in het luxe concept. De locatie in Luxembourg-Belair is zeer gewild vanwege haar centrale ligging en de rust die de wijk uitstraalt. U bevindt zich binnen korte afstand van alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, terwijl u toch geniet van de groene omgevingen en rustige straten van deze exclusieve buurt. De woning wordt aangeboden voor €3.032.951, inclusief btw 3%, excl. parking. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en het unieke karakter van het vastgoed, ideaal voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke investering of een droomwoning in Luxemburg. Met de geavanceerde afwerking, zoals parket van Souverain eikenhout en topkwaliteit keuken door Intérieur BAUWENS, gecombineerd met moderne faciliteiten zoals airconditioning en goede isolatie, vormt dit penthouse het summum van luxe wonen. Interessant voor veeleisende kopers die geen concessies willen doen aan comfort en stijl. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed is klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden in het prestigieuze Luxembourg en wacht op de juiste eigenaar die de luxe levensstijl waardeert die het te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 032 951 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

192 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57875 Ref. verkoper: 8832095 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

699 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

699 m 8'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,5 km 17' 4,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 31'

Winkels

Delitraiteur Strassen

2,8 km 9' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

3,5 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Cora Concorde

4 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4 km 49'

Musea

Musée Gaspar

27,9 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder