• 1 Slaapkamer(s)
134 2168 Luxembourg

Beschrijving

Deze uitzonderlijke penthouse, gelegen op de bovenste verdieping van de prestigieuze Résidence François-Joseph Dargent in Luxemburg, biedt een modern en ruim wooncomfort. Met een woonoppervlak van 71,32 m² en een totale oppervlakte van 79,50 m², beschikt de woning over een lichte woonkamer met een open keuken en een royale slaapkamer met een moderne douche. De zuidgerichte terras van 22,60 m² nodigt uit tot ontspannen en genieten van het uitzicht. De penthouse is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische rolluiken. De energiezuinige klasse AA garandeert optimaal thermisch en akoestisch comfort en minimaliseert energiekosten. Bewoners kunnen verder genieten van de voordelen van een privékelder, een beveiligde lift, gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Voor degenen die extra parkeerplaatsen wensen, zijn er binnenopties beschikbaar tegen meerprijs. Met een verkoopprijs inclusief een verlaagd btw-tarief van 3% (onder voorwaarden) en de mogelijkheid tot oplevering tegen eind april 2025, biedt deze penthouse niet alleen comfort maar ook financiële voordelen voor zowel eigenaren als investeerders. Mis deze unieke kans niet om te genieten van luxe wonen in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 783 888 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR77626 Ref. verkoper: 4.57 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2 km 26'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

1,1 km 6' 1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,8 km 20' 4,7 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 47'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 38' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Gasperich (Bio-Planet)

5,2 km 43' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 24 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder