Penthouse te koop - Werchter RBW35538

Beverlaak 4B 3118 Werchter

715 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 600
  • 7 Garage
  • 8 Badkamer(s)
Beverlaak 4B 3118 Werchter

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Werchter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 7 appartementen + ruime garage-magazijn 150m²Opbrengsteigendom bestaande uit 7 appartementen en een ruime garage-magazijn-werkplaats van 150m² in het centrum.De 7 appartementen hebben een vloeroppervlakte van 88m² - 75m² - 73m² - 72m² - 71m² - 62m² - 58m² (totaal 426m²) en beschikken elk over 1 slaapkamer.+ ruime garage-magazijn-werkplaats van circa 150m² met hoge inrijpoort van 272cm - plafondhoogte circa 278cm+ dagverblijf met keuken en badkamer op de 1ste verdiepingDe appartementen beschikken over een ruime gemeenschappelijke koer-terras op het gelijkvloers (geen privé terras voor appartementen).Gebouw met betonnen welfsels tussen de verdiepingen.Elektrische installatie is individueel per appartement en goedgekeurd - water met tussenmeters.Verwarming met gaskachel in living - individueel per appartement (geen centrale verwarming).Huuropbrengst circa 3.500 euro/maand mogelijk + huuropbrengst van garage-magazijn (thans niet verhuurd).Het mogelijks bruto rendement van deze opbrengsteigendom bedraagt circa 6,5% per jaar bij volledige verhuur.Ki 2.708 euro. De appartementen werden in 1987 ingericht in het gebouw en zijn in goede staat.EPC 212 kwh/m² energielabel C - 259 kwh/m² energielabel C - 344 kwh/m² energielabel D - 357 kwh/m² energielabel D - 360 kwh/m² energielabel D - 378 kwh/m² energielabel D - 514 kwh/m² energielabel F. Geen renovatieverplichting voor 6 van de 7 appartementen.Stedenbouwkundige info: woongebied en RUP in dorpshart wonen in meervoud - geen omgevingsvergunning uitgereikt (gebouw ingericht met appartementen in 1987) - geen stedenbouwkundige overtreding gekend - niet gelegen in verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform.Niet overstromingsgevoelig - gebouwenscore A - perceelscore A. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 715 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 708 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare oppervlakte

600 m²

Garage

Ja

Aantal garages

7

Oppervlakte van de garage(s)

150 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

8

Aantal toiletten

8

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

22 m

Breedte voorkant terrein

9 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

344 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35538 Ref. verkoper: 4405657 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Boeliewoelies

333 m 1' 34'' 804 m 1' 15'' 333 m 4' 333 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

628 m 3' 628 m 1' 30'' 543 m 8' 628 m 8'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

628 m 3' 628 m 1' 30'' 543 m 8' 628 m 8'

Middelbare scholen

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

4,6 km 15' 4,6 km 6' 4 km 43' 4,6 km 55'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht

331 m 4'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

331 m 4'

De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal

331 m 4'

Treinstations

Hambos

4,3 km 19' 7 km 8' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels Airport

22,6 km 1º 43' 34,4 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Dealer Leo Peeters Keerbergen Nv

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Werchter Rotonde

738 m 4' 677 m 9' 738 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

782 m 9'

Winkels

Delhaize Tremelo

2,6 km 11' 2,9 km 4' 2,3 km 21' 2,6 km 31'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,9 km 12' 3,1 km 4' 2,6 km 24' 2,9 km 34'

Aldi Tremelo

3,1 km 13' 3,3 km 4' 2,6 km 26' 3 km 37'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

38,7 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

38,3 km 29'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

39,6 km 30'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

5,1 km 7'

Transporten

Wonen bij Beverlaak biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde", 9 minuten lopen.Bij het "Cambio - Werchter Rotonde" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hambos" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 7 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 26 - Tremelo - Werchter - Wespelaar - Haacht, De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Boeliewoelies", op slechts 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Leuven op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Antwerpen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 30 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Royal Keerbergen Golfclub" golf bereikt u in 7 minuten met de auto."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 30 minuten afstand.Het duurt 29 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Tremelo (4 minuten rijden), Carrefour Market Tremelo - Kruis (4 minuten rijden), Aldi Tremelo (4 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets