Penthouse te koop - Luik VBE61777

Quai Godefroid Kurth 84 A9 4020 Luik

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE61777

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Quai Godefroid Kurth 84 A9 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een lichtrijk appartement met een uitstekende ligging en mogelijkheden na enkele opfrissingswerken? Dan is dit een mooie kans!

EasyHome en Simon stellen u met plezier dit appartement voor, gelegen op de 9e en laatste verdieping van een rustige residentie, vlak bij het centrum van Luik en alle voorzieningen.

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke woonkamer, een half uitgeruste keuken met toegang tot een eerste balkon, een kleine berging, een apart toilet, een badkamer en 2 slaapkamers met toegang tot een aangenaam terras aan de achterzijde.

Een afgesloten garagebox en een privatieve kelder vervolledigen het geheel.

Dit appartement is ideaal als eerste aankoop of als investering dankzij de uitstekende ligging nabij het stadscentrum.

Technisch: centrale verwarming op aardgas, gemeenschappelijke condenserende gasketel vervangen in 2025, aluminium ramen met dubbel glas, elektriciteit niet conform en EPC G. Kosten: werkkapitaalfonds van €265/maand en reservefonds van €68/maand.

Vraagprijs: €159.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

9

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

9

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

680 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54660 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2036

CO2-uitstoot

168

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE61777 Ref. verkoper: 7802327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Bobine

924 m 5' 963 m 1' 47'' 737 m 9' 737 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

524 m 1' 48'' 524 m 49'' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

524 m 1' 48'' 524 m 49'' 485 m 6' 485 m 6'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)

436 m 1' 27'' 436 m 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 27''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

102 m 1' 13''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

1,3 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 17'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 11' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 44' 12,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

1,5 km 5' 730 m 16' 1,5 km 18'

Winkels

Aldi Bressoux

1,2 km 7' 1,5 km 2' 7'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Marengo

1,5 km 6' 1,9 km 4' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1 km 1' 49'' 654 m 10' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

2 km 2' 40''

Musea

Musée Grand Curtius

1,6 km 2' 24''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,8 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,6 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Quai Godefroid Kurth, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bressoux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Bressoux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "La Bobine" ligt op 9 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical De Liege-Huy-Verviers (E.p.s.c.)", op slechts 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 16 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 17 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

bdes.pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

E-mail Bellen