Penthouse te koop - Soleuvre RBV12837

98, Rue Aessen 4411 Soleuvre

1 195 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
98, Rue Aessen 4411 Soleuvre

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex-penthouse gelegen aan de Rue Aessen 98 in Soleuvre, een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 140 m² biedt dit vastgoed een ruim en lichtgevend interieur, ideaal voor wie houdt van stijlvolle en moderne architectuur. Dit eigendom onderscheidt zich door zijn hoogstaande afwerking, geavanceerde technologieën en doordachte indeling, waardoor het een uitzonderlijke keuze is op de markt. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of professionals die ruimte en privacy waarderen. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl de hoogwaardige materialen en afwerkingen de luxe uitstraling versterken. Het privé-elevator zorgt voor ultiem gemak en privacy, terwijl de twee terrassen van in totaal circa 40 m² uitnodigen tot genieten van het buitenleven. De woning is volledig geklimatiseerd, uitgerust met een geïntegreerd Sonos-audiosysteem, een bio-ethanol haard en een dubbele wijnkelder, wat het comfort en de luxe verder onderstreept. Praktisch gezien biedt het appartement een doordachte indeling met een ruime master suite inclusief dressing en privébadkamer, voorzien van sauna, inloopdouche, bad en apart toilet. De twee extra slaapkamers beschikken over maatkasten ontworpen door een gerenommeerde meubelmakerij, wat de functionaliteit en elegantie benadrukt. Op technisch vlak zijn de ramen triple glas en aluminium, voorzien van elektrische rolluiken en zonneschermen, wat energie-efficiëntie en geluidsisolatie garandeert. De moderne keuken is volledig uitgerust en beschikt over een dubbele wijnkelder, terwijl het hele appartement beschikt over airconditioning. De woning ligt op korte afstand van belangrijke snelwegen en voorzieningen, waardoor de locatie zowel praktisch als rustig is. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van luxe, technologie en toplocatie op de Luxemburgse markt. Geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact met ons op via telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail op Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement biedt u niet alleen een uitzonderlijk wooncomfort, maar ook een investering in een hoogwaardige vastgoedmarkt met een energieklasse A/B en een geldige tienjarige garantie tot 2032. Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw woonwensen te vervullen in Soleuvre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV12837 Ref. verkoper: 86693137 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,7 km 41' 10,7 km 10' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,9 km 42' 11,1 km 10' 0 m 0'' 11,2 km 2º 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,7 km 42' 10,8 km 9' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 11'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Winkels

Cora Foetz

5,6 km 21' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

5,2 km 18' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Lidl Aubange

10,4 km 40' 10,5 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Bascharage-Sanem" treinstation zijn.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 10 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Canetons", op 10 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 42 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Foetz (8 minuten rijden), Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (8 minuten rijden), Lidl Aubange (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder