Penthouse te koop - Rodange RBV42718

4815 Rodange

465 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58

Beschrijving

Dit stijlvolle penthouse gelegen in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, uitzicht en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 58 m² wordt dit appartement gekenmerkt door een slimme indeling en moderne faciliteiten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, die leidt naar een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. De leefruimte grenst aan een royale terras van maar liefst 32,45 m², waar u kunt genieten van een adembenemend uitzicht, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer en een badkamer met douche, ontworpen voor comfort. Daarnaast is er een private kelder beschikbaar voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Voor de automobilist is er een garagebox voor één voertuig inbegrepen, wat extra gemak en beveiliging biedt. Gelegen in een rustige straat zonder uitlaat, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, inclusief lift. Het project is aangesloten op een gasverwarmingssysteem zonder vloerverwarming en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om te betrekken. Het EPC-certificaat is klasse C, wat een gunstig energieverbruik aangeeft. De locatie in Rodange zorgt voor een rustige leefomgeving terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement met indrukwekkende buitenruimte en praktische faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €465.000, zonder btw, wat dit vastgoed een aantrekkelijke investering maakt in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom combineert functionaliteit met esthetiek en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een rustige omgeving met een groot terras en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details en om uw interesse kenbaar te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 465 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV42718 Ref. verkoper: 9022192 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,2 km 22' 4,6 km 6' 563 m 12' 4,7 km 56'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,4 km 23' 4,9 km 6' 653 m 11' 4,6 km 55'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,5 km 19' 4,7 km 6' 1,3 km 21' 4,5 km 54'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

3,3 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

668 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,4 km 53'

TEC Namur - Luxembourg - 761 - Guerlange - Athus

4,4 km 53'

Treinstations

Rodange

2,1 km 20' 1,5 km 2' 37'' 722 m 10' 2,1 km 25'

Laadstations

Rue François Gillet

5,9 km 6'

Winkels

Delhaize Athus

4,5 km 25' 4,7 km 6' 824 m 14' 4,5 km 54'

Aldi Athus

4,5 km 26' 4,8 km 6' 853 m 14' 4,5 km 54'

Lidl Aubange

4,2 km 18' 4,4 km 5' 1 km 16' 4,2 km 50'

Musea

Musée Gaspar

20,1 km 19'

Golfen

Golf Découverte Virton

26,4 km 27'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 6 minuten met de auto.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rodange": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (6 minuten rijden), Aldi Athus (6 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 27 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 19 minuten.

Toon alles Toon minder