• 4 Slaapkamer(s)
  • 169

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in een recent en goed onderhouden residentie in Bascharage. Met een woonoppervlakte van 169 m² biedt deze hoogwaardige woning een uniek comfort en moderne voorzieningen. Dankzij het privé-elevator bereikt u de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhall met op maat gemaakte kasten, die naadloos overgaat in een open, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bergruimte. De gezellige woon- en eetkamer van maar liefst 63,72 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Via grote schuiframen krijgt u toegang tot terrassen van ongeveer 70 m², waar u buiten kunt genieten van de rust en het uitzicht. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte en een privébadkamer, wat een uitstekende privacy en comfort garandeert. Daarnaast is er een kantoor dat kan dienen als extra slaapkamer, een aparte doucheruimte, een groot berging en een praktische wasruimte. Inclusief bij de aankoop zijn twee ondergrondse parkeerplaatsen en een gedeelde fietsenstalling, wat zorgt voor extra gemak in deze groeiende omgeving. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals massief parket en elektrische lamellenrollo’s, terwijl de technische uitrusting onder meer bestaat uit triple beglazing in aluminium kozijnen, een pelletkachel en een beveiligde toegangsdeur. De woning voldoet aan de hoogste energienormen met EPC-waarde A en is uitgerust zonder zonnepaneel- of zonnecollectorsystemen. Verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele temperatuurregeling. De residentie is voorzien van een lift voor extra comfort en toegankelijkheid, hoewel deze niet specifiek toegankelijk is voor mindervaliden. Dit appartement is ideaal gelegen in Bascharage, een rustige en aantrekkelijke locatie waar u snel toegang hebt tot lokale voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De combinatie van luxe, functionaliteit en een uitstekende ligging maakt deze penthouse zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxemburg. Voor wie geïnteresseerd is in deze prachtige woning, wordt aanbevolen snel contact op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. De prijs bedraagt €1.100.000, exclusief btw. Dit uitzonderlijke aanbod biedt u de kans om te investeren in een topklasse penthouse met alle comfort die u wenst. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om uw bezoek te plannen en de gelegenheid te grijpen om dit unieke vastgoed te bezichtigen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

169 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57746 Ref. verkoper: 8832074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

4,7 km 18' 4,7 km 5' 3,5 km 1º 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,8 km 19' 5 km 5' 3,4 km 57' 5,1 km 1º 2'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

4,7 km 19' 4,8 km 4' 3,1 km 51' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

5,9 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

402 m 5'

Treinstations

Petange

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 47' 1,9 km 22'

Laadstations

Rue François Gillet

6,7 km 7'

Winkels

Lidl Aubange

4,4 km 18' 4,5 km 4' 3 km 52' 4,7 km 56'

Trafic Athus

4,7 km 19' 4,9 km 5' 3,1 km 56' 5 km 1º

Aldi Athus

4,7 km 19' 4,9 km 4' 3,2 km 56' 5 km 1º

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 20'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Athus" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canetons" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 5 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (20 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 7 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Petange" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (4 minuten rijden), Trafic Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder