Penthouse te koop - Ciney VBD66068 In optie

Rue du Commerce 42 4 5590 Ciney

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66068

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue du Commerce 42 4 5590 Ciney
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Ciney?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit prachtige duplex appartement gelegen aan de Rue du Commerce 42 in Ciney, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar comfort en moderniteit in een centrale locatie. Dit volledig gerenoveerde penthouse biedt een woonoppervlakte van circa 75 m², verdeeld over twee verdiepingen met een capaciteit van twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer van 35 m² met een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige avonden of ontspannende momenten thuis. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van 12 m² waar u van frisse buitenlucht kunt genieten, evenals een praktische opbergruimte in de kelder van 6 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en een conform elektriciteitscertificaat, gelet op de recente renovatie en de moderne installaties die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Met een EPC-waarde van C en een geldig energiecertificaat tot 2031 voldoet dit vastgoed aan de hedendaagse normen, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in het hart van Ciney, combineert dit appartement de voordelen van een levendige stad met de rust van de omliggende natuurlijke omgeving. Ciney staat bekend om zijn rijke cultuur en goede bereikbaarheid, met diverse faciliteiten op korte afstand. Of het nu gaat om scholen, winkels, restaurants of gezondheidszorg, alles is binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op slechts enkele minuten van hoofdwegen en is dus zeer gunstig gelegen voor woon-werkverkeer. Parkeren is eenvoudig en gratis op korte wandelafstand, wat het dagelijkse leven nog praktischer maakt. De rustige ligging aan de noordwestgevel en de aanwezigheid van twee gevels zorgen voor natuurlijke lichtinval, waardoor het appartement een aangename en heldere sfeer uitstraalt. Dit is zonder twijfel een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Ciney. De vraagprijs voor deze fraaie duplex bedraagt 220.000 euro, inclusief alle technische en bouwkundige voorzieningen. Een uitstekende prijs voor een volledig gerenoveerde woonst in deze regio, klaar om direct betrokken te worden of te verhuren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek. Onze contactgegevens vindt u onderaan. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om een kwalitatief hoogstaand vastgoed te verwerven in het geliefde Ciney. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 759 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

210 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210120016713

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2031

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66068 Ref. verkoper: 3043 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Florence Petre

731 m 4' 1 km 1' 39'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle

531 m 1' 48'' 538 m 1' 290 m 3' 290 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

449 m 1' 29'' 474 m 52'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

541 m 1' 50'' 547 m 1' 1'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney

202 m 2' 26''

Treinstations

Ciney

685 m 3' 1,5 km 1' 46'' 613 m 8' 685 m 8'

Laadstations

Pharmacie Familia

409 m 45''

Autodelen

Cambio - Charles Capelle

191 m 38'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Winkels

Carrefour Market Ciney Centre

26 m 5'' 26 m 1'' 26 m 18'' 26 m 18''

Intermarché Ciney

630 m 2' 57'' 630 m 1' 4'' 630 m 8' 630 m 8'

Delhaize Ciney

907 m 5' 1,7 km 2' 5'' 787 m 11' 907 m 11'

Pretparken

Parc De Furfooz

16 km 13'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,1 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,7 km 28'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

23,6 km 22'

Boottochten

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,2 km 14'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,3 km 13'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

12,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E80 - Havelange - Hamois - Ciney - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 43/1 - Dinant - Ciney met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Charleroi is 47 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Wilt u het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc De Furfooz"."Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 14 minuten afstand: "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 28 minuten rijden.In 22 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ciney Centre (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Ciney (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ciney (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Pharmacie Familia") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charles Capelle" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ciney": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Ecole Communale - Sections Primaire Et Maternelle is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" vinden op 2 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Florence Petre" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen