• 5 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Mamer, een uitzonderlijk vastgoed dat modern comfort combineert met hoogwaardige afwerking in een toplocatie. Met een prijs van 1.670.000 euro biedt dit exclusieve appartement een ruime woonoppervlakte van 179 m², verdeeld over vijf slaapkamers, twee badkamers en één apart toilet. Het interieur straalt kwaliteit uit met nette afwerkingen, maar beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Het appartement is recent gebouwd en heeft een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. Hoewel er geen balkon aanwezig is, wordt het comfort geoptimaliseerd door bijvoorbeeld de hoge standaard van de isolatie en afwerking. Dit penthouse is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruime en moderne woonruimte in een rustige, groene omgeving. De locatie in Mamer biedt talrijke voordelen. Gelegen in het hart van de gemeente, bevindt u zich op steenworp afstand van alle faciliteiten zoals winkels, restaurants, scholen en sportinfrastructuur. Bovendien zorgen de goede verbindingen via trein en bus voor een vlotte bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad. Het gebied combineert de rust en het groen van een residentiële wijk met de dynamiek van een bruisend centrum. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die dichtbij de stad willen wonen, maar ook voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. De verkoopprijs van dit exclusieve project bedraagt 1.670.000 euro, inclusief btw die van toepassing is onder bepaalde voorwaarden. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om direct bewoond te worden. Voor wie dit unieke vastgoed in Mamer wil ontdekken, nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging zodat u de hoogwaardige afwerking, de ruime indeling en de aantrekkelijke locatie zelf kunt ervaren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een persoonlijke rondleiding te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een stijlvol en comfortabel thuis in een van de meest gewilde gebieden vlakbij Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 670 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

179 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU57923 Ref. verkoper: 8819374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 44' 11,2 km 8' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

431 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

431 m 5'

Treinstations

Mamer

508 m 3' 903 m 1' 48'' 508 m 6' 508 m 6'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Cora Concorde

5,4 km 19' 7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Gasperich (Bio-Planet)

10 km 33' 17,2 km 11' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Musea

Musée Gaspar

20,9 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 16 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder