Penthouse te koop - Mamer RBV23650

Ontdek dit fraaie duplex appartement te Mamer, gelegen in een rustige, doodlopende straat die garant staat voor rust en privacy. Gebouwd in 2006 en perfect onderhouden, biedt dit vastgoed een totale oppervlakte van ongeveer 154 m², waarvan circa 130 m² woonoppervlakte. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vijf eigenaars, wat bijdraagt aan een intiem en sereen woongevoel. Bij binnenkomst op de tweede verdieping wordt u verwelkomd in een ruime gang van circa 7 m² die toegang geeft tot de centrale leefruimte. Hier beschikt u over een grote woonkamer van ongeveer 32 m² met een sfeervolle open haard en directe toegang tot een terras van circa 6 m². De open keuken van circa 8 m² is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast is er een ruime hoofdslaapkamer van circa 22 m², een badkamer van ongeveer 7 m² voorzien van dubbele wastafel, bad en douche, en een praktische berging van circa 2 m². Een aparte ruimte onder de trap biedt extra opslagmogelijkheden. Op de derde verdieping bevindt zich een verdiepingsruimte die leidt naar twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een moderne doucheruimte van circa 6 m² en een extra terras van ongeveer 10 m² dat via een van de slaapkamers toegankelijk is. Dit terras biedt een prachtig uitzicht en is ideaal voor zonliefhebbers. De onderbouw omvat een privékelder van circa 3 m² en een ruime garage van 22 m², wat bijzonder handig is in deze residentie. De woning wordt verwarmd door een gasboiler met radiatoren, waarbij de verlichting geoptimaliseerd is met ingebouwde spots voor een sfeervolle ambiance. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC frames, uitgerust met handmatige rolluiken en een elektrische markies die zorgen voor thermisch en akoestisch comfort. De vloeren zijn afgewerkt met tegels, wat niet alleen praktische reiniging mogelijk maakt maar ook bijdraagt aan de moderne uitstraling. De locatie in een zeer rustige woonwijk biedt bovendien uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches. De nabijheid van Europese instellingen, het treinstation en snelwegen maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor professionals en gezinnen die willen genieten van een aangenaam woon-werkbalans. Talrijke groene zones, parken en recreatiegebieden maken het mogelijk om te genieten van een gezonde levensstijl in een groene omgeving. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke duplex bedraagt €990.000, zonder btw. Dit zorgvuldig onderhouden vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke aanbod in Mamer? Neem gerust contact op met Jimmy de Brabant via Tel +352 661 167 494 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabele en goed gelegen woning in één van de meest gewilde regio’s in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder