• 1 Slaapkamer(s)
  • 46
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
4, Rue du Mill?ire 8254 Mamer

Beschrijving

Gelegen in Mamer, een van de meest gewilde gemeenten van het Groothertogdom, is dit prachtige penthouse te koop. Met een woonoppervlak van 88m2 en 70m2 aan terrassen, biedt dit penthouse een schitterende lichtinval dankzij de oost-zuidwestelijke oriëntatie en grote ramen. Het bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouwde residentie uit 2017 en is gemakkelijk te bereiken via een privé-lift of de gemeenschappelijke ruimtes. Het appartement beschikt over een ruime woonruimte van 46m2 met een open, volledig uitgeruste keuken, waardoor het ideaal is voor zowel ontspanning als entertainment. Er is een slaapkamer van 15m2, een hal, en moderne sanitaire voorzieningen inclusief een gastentoilet en een badkamer met een Italiaanse douche. Alle hoofdruimtes geven toegang tot het terras dat rondom het appartement loopt, wat buitenleven eenvoudig maakt. Er is ook de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, indien gewenst. Extra voorzieningen zijn onder meer een kelder en twee overdekte parkeerplaatsen die bij het penthouse horen. Het pand verkeert in uitstekende staat en vereist geen renovatiewerken. Dit is een unieke kans om te investeren in een eigentijds en goed bereikbaar eigendom in een rustige en gewilde omgeving. De energieprestatiecertificaten geven de klasse B aan voor zowel energieverbruik als isolatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

46 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37391 Ref. verkoper: 3556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,5 km 45' 11,3 km 8' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

518 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

518 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

518 m 6'

Treinstations

Mamer

421 m 2' 47'' 860 m 1' 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Laadstations

Ikea Arlon

11,3 km 8'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,4 km 16' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Cora Concorde

5,3 km 18' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 17,3 km 11' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

21 km 16'

Toerisme

Het duurt 16 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ikea Arlon") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mamer": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder