Penthouse te koop - Steinfort RBU88618

Rue de Luxembourg 50 8440 Steinfort

858 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 96
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Luxembourg 50 8440 Steinfort

Beschrijving

Dit prachtige penthouse te Steinfort combineert modern comfort met een uitstekende ligging, waardoor het een unieke kans biedt voor wie op zoek is naar luxe en praktische voorzieningen. Gevestigd aan de Rue de Luxembourg, bevindt dit eigendom zich in een nieuwe residentiële ontwikkeling die architecturale verfijning en natuurlijke rust naadloos verenigt. Het penthouse heeft een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die willen profiteren van een aantrekkelijk vastgoedproject. Het appartement is gevestigd op de tweede verdieping en omvat een ruim terras van 6,82 m² dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven met een zuidelijke oriëntatie. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen en een kelderruimte tot de prijs, waardoor praktische voorzieningen geen probleem vormen. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, met onder andere vloerverwarming en moderne energievoorzieningen zoals zonnepanelen en zonnecollectoren. De woning is volledig uitgerust met twee badkamers en een apart toilet, en beschikt over een praktische wasruimte. De afwerking benadrukt lichtinval en functionaliteit, met grote raampartijen en doordachte indelingen die zorgen voor een aangename leefruimte. De lift maakt de toegang comfortabel en toegankelijk, ook voor minder mobiele bewoners. Het gebouw is conform het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Buiten zijn er tal van opties om te genieten van de natuur, zoals een tuin en een terras, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met alle noodzakelijke infrastructuur binnen handbereik: scholen, winkels en openbaar vervoer maken het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel. Steinfort onderscheidt zich door zijn mix van bruisende stedelijkheid en natuurlijke pracht. De gemeente biedt alle faciliteiten die men zich kan wensen, terwijl het omringende landschap uitnodigt tot recreatie en ontspanning. Dankzij de goede verbindingen via de A6 is het gemakkelijk om snel verder te reizen naar Luxemburg-Stad of België. Deze eigendom is ideaal voor wie zoekt naar een kwaliteitsvol, energiezuinig appartement in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit aanbod biedt u niet alleen een luxe woonruimte, maar ook een investering in toekomstig comfort en waarde. Aarzel niet om deze unieke gelegenheid te grijpen en uw woondroom in Steinfort werkelijkheid te laten worden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 858 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

96 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU88618 Ref. verkoper: ED -A-2.02 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèch'Ndo Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,8 km 54' 8,4 km 1º 40'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

3,1 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 26' 3,1 km 37'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

4 km 14' 4,9 km 5' 2,7 km 37' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

8,5 km 29' 8,5 km 8' 7,1 km 1º 2' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning

799 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,5 km 18'

Treinstations

Kleinbettingen

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,8 km 56' 2,2 km 27'

Laadstations

Ikea Arlon

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Chasseurs Ardennais

9,2 km 31' 7,3 km 1º 4' 9,2 km 1º 51'

Winkels

Delitraiteur Arlon

7,5 km 25' 7,5 km 7' 6,3 km 58' 7,5 km 1º 30'

Hypermarché Carrefour Arlon

8,3 km 28' 8,3 km 8' 6,7 km 55' 8,3 km 1º 40'

Aldi Arlon

9,9 km 36' 10,1 km 10' 8 km 1º 2' 10 km 1º 60'

Musea

Musée Gaspar

9,8 km 11'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich Zoning met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 11 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Maternelle Libre", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèch'Ndo Arlon" op 8 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 29 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Arlon (7 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (8 minuten rijden), Aldi Arlon (10 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Chasseurs Ardennais" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Kleinbettingen") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 7 minuten rijden.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder