Studio te koop - Grivegnée VBE40899

Rue Haute-Wez 197 33 4030 Grivegnée

79 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40899

  • 25 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Haute-Wez 197 33 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Studio te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN À LIÈGE (GRIVEGNÉE)

Au sein d'un immeuble de 11 unités entièrement régularisé, découvrez ce kot/studio de ± 25 m² offrant une solution d'investissement simple et rentable.

Le logement se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée ainsi que d'une salle de douche avec lavabo et WC.

Investissement sécurisé :
  • Dernier loyer pratiqué : 430 €/mois hors charges
  • Provision de charges : 60 €/mois
  • Aucun vide locatif constaté depuis plus de 10 ans
Immeuble en ordre :
  • Permis de location
  • Attestation incendie
  • Acte de base
  • Installation électrique réceptionnée
Caractéristiques techniques :
  • Châssis PVC double vitrage (2011)
  • Chauffage électrique individuel
  • Isolation des planchers
  • Toiture rénovée en 2021
  • Façade rénovée en 2023
Une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant un rendement attractif dans un immeuble techniquement et administrativement en ordre.

Informations et visites :
Tel 0471.73.31.45 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 79 000 €
  • Kadastraal inkomen: 190 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

25 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

280 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7881 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/02/2030

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40899 Ref. verkoper: 7742646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

655 m 2' 35'' 927 m 1' 24'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

58 m 11'' 58 m 4'' 58 m 42'' 58 m 42''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

470 m 1' 55'' 514 m 41'' 470 m 6' 470 m 6'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,2 km 1' 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

26 m 18''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

26 m 18''

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,4 km 12' 3,8 km 6' 1,6 km 16' 2 km 24'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 43' 11,9 km 11' 9,1 km 44'

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

876 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Vennes

773 m 2' 59'' 583 m 9' 773 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

2,1 km 25'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

260 m 1' 1'' 532 m 43'' 260 m 3' 260 m 3'

Bio-Planet Liege

395 m 1' 40'' 443 m 47'' 395 m 5' 395 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

372 m 1' 16'' 372 m 30'' 372 m 4' 372 m 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Haute-Wez betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 44 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vennes".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vennes" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen