Triplex te koop - Waver VBE40930

Avenue Désiré Yernaux 49 1300 Waver

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40930

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Désiré Yernaux 49 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison située en plein centre de Wavre, offrant des volumes incroyables avec une superficie habitable de 188 m².

Emplacement privilégié : à proximité des commerces, écoles et loisirs (centre sportif, parc, etc.), tout est facilement accessible à pied pour une autonomie optimale. Les bus et la gare sont à proximité, ainsi que l'accès aux grands axes routiers.

Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, dispose de deux entrées avec hall, idéalement scindé pour un espace de profession libérale. Le séjour lumineux comprend une salle à manger, un salon et une cuisine, agrémentés de grandes baies vitrées. Un deuxième salon ou bureau est également disponible. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage.

L’étage nécessite un rafraîchissement selon vos goûts, avec deux grandes chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de douche.

Une cave et un grenier de rangement viennent compléter ce bien. Un parking public gratuit est accessible juste en face, équipé d'une borne de recharge.

Prix : 350 000 euros, sous réservation d’acceptation des propriétaires.

Pour plus d'informations, contactez-nous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 065 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

25 m²

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79502 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2036

CO2-uitstoot

14478

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40930 Ref. verkoper: 7758968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

570 m 1' 54'' 570 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

589 m 1' 57'' 589 m 1' 10'' 504 m 6' 504 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

874 m 2' 54'' 874 m 1' 32'' 552 m 9' 762 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste

333 m 1' 6'' 333 m 39'' 333 m 4' 333 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,2 km 1' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

644 m 8'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

644 m 8'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

644 m 8'

Treinstations

Basse-Wavre

1,3 km 6' 1,4 km 2' 55'' 710 m 11' 954 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

25 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

953 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1 km 4' 778 m 11' 957 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

989 m 12'

Winkels

Colruyt Wavre

276 m 55'' 276 m 29'' 276 m 3' 276 m 3'

Delhaize Wavre

594 m 3' 618 m 1' 12'' 594 m 7' 594 m 7'

Intermarché Wavre

451 m 1' 30'' 451 m 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,9 km 3'

Musea

Musée Hergé

6,2 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,7 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

14,9 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,1 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

2,9 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Saint-Sébastien betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is 26 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Saint-Jean-Baptiste", een middelbare school bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" ligt op 6 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op slechts 6 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" (basisschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 2 minuten.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wavre-Gare".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Gare De Wavre", 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen