Triplex te koop - Marche-en-Famenne VBD83207

Chaussée de l'Ourthe 12 6900 Marche-en-Famenne

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83207

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de l'Ourthe 12 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een appartement? Waarom kiest u niet voor iets beters? Immo By Julie presenteert u dit charmante huis, ideaal gelegen in het centrum van Marche-en-Famenne. Een woning met de afmetingen van een appartement, maar met alle voordelen van een huis: - Geen gemeenschappelijke kosten - Geen gemeenschappelijke ruimtes, geen buren in het gebouw - Volledige onafhankelijkheid - Een privébuitenruimte, zeldzaam in het centrum van de stad Dit huis is in 2025 volledig gerenoveerd, van vloer tot dak (zonnepanelen), en biedt een eigentijds, elegant en instapklaar interieur: er zijn geen werkzaamheden nodig. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer, een prachtige ingerichte keuken met een dakraam, een hal en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige slaapkamer, een kleedkamer/wasruimte en een moderne badkamer met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede charmante slaapkamer, ideaal als kantoor of logeerkamer. Het huis heeft ook een nette en functionele kelder van 55 m², perfect voor opslag. Buiten kunt u genieten van een aangename tuin met terras, een echte troef in het centrum van de stad. De perfecte compromis tussen een appartement en een huis, zonder de beperkingen, maar met meer comfort. Info & bezichtigingen: Immo By Julie – Tel 0498/49.77.56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30262 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/12/2035

CO2-uitstoot

62

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83207 Ref. verkoper: 7561355 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. A. Du Service Sae Les Coccinelles

451 m 1' 30'' 451 m 48'' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

329 m 1' 57'' 487 m 50'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

947 m 3' 947 m 1' 53'' 751 m 9' 751 m 9'

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

337 m 1' 7'' 337 m 30'' 337 m 4' 337 m 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

127 m 1' 32''

Treinstations

Marche-En-Famenne

1,2 km 7' 1,4 km 1' 51'' 809 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Mcdonald'S Marche-En-Famenne

365 m 1' 9''

Winkels

Colruyt Marche En Famenne

365 m 1' 44'' 559 m 1' 1'' 312 m 4' 312 m 4'

Aldi Marche-En-Famenne

620 m 3' 862 m 58'' 568 m 7' 568 m 7'

Carrefour Market Marche

683 m 5' 958 m 1' 17'' 527 m 8' 683 m 8'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,2 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

529 m 51''

Activiteiten

Centre Riveo

8,7 km 9'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

22 km 22'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,4 km 30'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

15,6 km 12'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marche En Famenne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Marche-En-Famenne (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Marche (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Marche-En-Famenne") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Het duurt 1 minuut om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 22 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 30 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Train Touristique De Rochefort".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 11/2 - Marloie - Melreux, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. A. Du Service Sae Les Coccinelles" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Institut Saint-Roch is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" binnen 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen