Verkavelingsgrond te koop - Verviers VBD11044

Rue de Hodimont 61/63 4800 Verviers

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11044
  • 560 m² Oppervlakte terrein
  • 70 m Diepte terrein
Rue de Hodimont 61/63 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose un bien rare à saisir dans la dynamique ville de Verviers !

Terrain de 560 m² avec entrepôt de 400 m² + potentiel de développement immobilier jusqu’à 50 appartements

Situé à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un projet résidentiel ou mixte.

Un préaccord urbanistique a déjà été obtenu pour la construction de 30 appartements.
Encore mieux : une possibilité d'étendre le projet jusqu’à 50 unités si une parcelle voisine est acquise (en cours de négociation).

Un entrepôt de 400 m² déjà présent sur le site offre de nombreuses options : conservation, transformation ou valorisation dans le projet final.

Ce bien est parfait pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel dans une ville en pleine revitalisation.

Caractéristiques principales :

  • Superficie du terrain : 560 m²

  • Superficie de l'entrepôt : 400 m²

  • Projet de 30 à 50 appartements envisageable

  • Terrain libre de constructeur

  • Accès facile aux grands axes et au centre-ville

  • Zone en plein essor

Intéressé par ce projet ? Contactez-nous sans plus tarder !

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

560 m²

Diepte perceel

70 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11044 Ref. verkoper: 7057007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

441 m 2' 33'' 486 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

307 m 1' 5'' 307 m 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

307 m 1' 5'' 307 m 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

675 m 4' 911 m 1' 17'' 605 m 7' 605 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

159 m 1' 54''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 5' 1,5 km 2' 19'' 0 m 0'' 765 m 9'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,2 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

967 m 5' 0 m 0'' 666 m 8'

Winkels

Carrefour Express Verviers

885 m 6' 1,3 km 1' 41'' 576 m 7' 576 m 7'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 8' 1,5 km 2' 40'' 690 m 8' 690 m 8'

Colruyt Verviers

917 m 4' 977 m 1' 19'' 0 m 0'' 877 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

777 m 1' 19''

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Hodimont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Toerisme

Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De La Providence" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen