Verkavelingsgrond te koop - Verviers VBD11044

Rue de Hodimont 61/63 4800 Verviers

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11044
  • 560 m² Oppervlakte terrein
  • 70 m Diepte terrein
Rue de Hodimont 61/63 4800 Verviers
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Verkavelingsgrond te koop - Verviers?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose un bien rare à saisir dans la dynamique ville de Verviers !

Terrain de 560 m² avec entrepôt de 400 m² + potentiel de développement immobilier jusqu’à 50 appartements

Situé à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…), ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un projet résidentiel ou mixte.

Un préaccord urbanistique a déjà été obtenu pour la construction de 30 appartements.
Encore mieux : une possibilité d'étendre le projet jusqu’à 50 unités si une parcelle voisine est acquise (en cours de négociation).

Un entrepôt de 400 m² déjà présent sur le site offre de nombreuses options : conservation, transformation ou valorisation dans le projet final.

Ce bien est parfait pour un investisseur ou un promoteur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel dans une ville en pleine revitalisation.

Caractéristiques principales :

  • Superficie du terrain : 560 m²

  • Superficie de l'entrepôt : 400 m²

  • Projet de 30 à 50 appartements envisageable

  • Terrain libre de constructeur

  • Accès facile aux grands axes et au centre-ville

  • Zone en plein essor

Intéressé par ce projet ? Contactez-nous sans plus tarder !

GROUP SKYIMMO

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

560 m²

Diepte perceel

70 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11044 Ref. verkoper: 7057007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

441 m 2' 33'' 486 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

307 m 1' 5'' 307 m 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

307 m 1' 5'' 307 m 34'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege

675 m 4' 911 m 1' 17'' 605 m 7' 605 m 7'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

159 m 1' 54''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

159 m 1' 54''

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,1 km 5' 1,5 km 2' 19'' 641 m 8' 765 m 9'

Laadstations

Verviers Supercharger

1,2 km 2' 10''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

967 m 5' 582 m 7' 666 m 8'

Winkels

Carrefour Express Verviers

885 m 6' 1,3 km 1' 41'' 576 m 7' 576 m 7'

Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers)

1,4 km 8' 1,5 km 2' 40'' 690 m 8' 690 m 8'

Colruyt Verviers

917 m 4' 977 m 1' 19'' 517 m 11' 877 m 11'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

13,9 km 15'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,2 km 2' 2''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

32,3 km 22'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

777 m 1' 19''

Kastelen

Château De Franchimont

10,1 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

4,7 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Central / Verviers-Centraal" treinstation zijn.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 6 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Verviers Supercharger") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Op slechts 1 minuut afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (2 minuten rijden).De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Verviers (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Verviers (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen