Villa in openbare verkoop - Stavelot VBD35557

Rue du Chêne 13 4970 Stavelot

Instelprijs 200 000 €

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 8 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Chêne 13 4970 Stavelot

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime villa in Stavelot, een unieke kans voor wie zoekt naar ruimte, rust en potentieel. Gelegen aan de Rue du Chêne 13, biedt deze woning een prachtig uitzicht en een absolute privacy door haar ligging op een forse kavel van ongeveer 4000 m². De villa dateert uit 1974 en bevindt zich in een goede staat, al beschikt ze over een aantal renovatiewerkzaamheden om haar volledige potentieel te benutten. Met een totale woonoppervlakte van circa 290 m², verdeeld over één verdieping en een kelder van 105 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning, een bi-familie project of zelfs een kleinschalig toeristisch initiatief, afhankelijk van de vergunningen. De indeling omvat momenteel zeven slaapkamers met verschillende groottes, waaronder een van 19 m² en meerdere van rond de 14 m², wat veel ruimte biedt voor gezin, gasten of extra gebruiksruimte. Daarnaast beschikt de villa over twee badkamers en twee toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort. De centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing zorgen voor degelijke basisfaciliteiten, terwijl het grote ondergrondse gedeelte met garages en opslagruimtes extra praktische voordelen biedt. Buitenom is er voldoende parkeergelegenheid met vier binnen- en vier buitenparkeerplaatsen, en de omheinde tuin met natuurlijke begroeiing creëert een rustige en groene omgeving. De locatie in Stavelot biedt niet alleen privacy, maar ook de charme van het landelijke leven, met het centrum en de historische abdij binnen handbereik. De verkoop gebeurt via een openbare online veiling van 27 oktober tot 4 november 2025, met de ondertekening van het proces-verbaal voorzien op 17 november. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in een vaste woning met veel potentieel of voor iemand die op zoek is naar een project in een prachtige omgeving. Voor meer informatie, het volledige dossier en deelnamevoorwaarden kunt u contact opnemen via Biddit. Neem snel contact op om uw interesse te bevestigen en deze bijzondere villa te bekijken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 758 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

105 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3967 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250505005074

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35557 Ref. verkoper: AdId:288334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre Aux Papillons

1,6 km 8' 1,9 km 3' 727 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

998 m 4' 1,2 km 1' 56'' 793 m 10' 793 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle

998 m 4' 1,2 km 1' 56'' 793 m 10' 793 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle

987 m 6' 987 m 1' 32'' 637 m 11' 942 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,1 km 14'

Treinstations

Coo

5,2 km 27' 7,9 km 9' 4,1 km 58' 5,2 km 1º 3'

Laadstations

42 Petit Coo

8,6 km 10'

Winkels

Carrefour Market Stavelot

1,3 km 8' 1,3 km 2' 5'' 653 m 13' 1,1 km 13'

Okay Stavelot

1,7 km 7' 1,8 km 2' 49'' 860 m 18' 1,5 km 18'

Delhaize Büllingen

1,8 km 7' 2 km 2' 48'' 1 km 20' 1,6 km 20'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

8,8 km 10'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

16,7 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

960 m 1' 30''

Activiteiten

Malmundarium

9,1 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

19,4 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

19,6 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 695 - Bellevaux - Ligneuville - Stavelot met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 294 - Verviers - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen met een halte op 14 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("42 Petit Coo") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Malmundarium" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 21 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 10 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Remacle" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Remacle", 2 minuten afstand met de auto.L'Arbre Aux Papillons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Stavelot (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Stavelot (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Büllingen (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

5b3843a28ead448b9715c1220faaf688.pdf

Download

4423e87e9e274503975671a6808b5e20.pdf

Download

a92468a83bda4183bf3b346d0856b23d.pdf

Download

68ae31f5f6154eed8a653cf44aba71fb.pdf

Download