Villa in openbare verkoop - Évelette VBD91926

Les Bôles 59 A 5350 Évelette

Instelprijs 120 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 1 Badkamer(s)
Les Bôles 59 A 5350 Évelette

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Évelette?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Évelette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die nog afgewerkt kan worden naar eigen wensen. Gelegen aan Les Bôles 59 A, beschikt deze woning over een royale woonoppervlakte van circa 232 m² en is gebouwd in 1998. De woning telt vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en beschikt over een praktische indeling met een grote woonkamer, keuken, badkamer en aparte WC op het gelijkvloers. Boven zijn er nog eens drie extra slaapkamers en een grote overloop, waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen. Het huis is gekenmerkt door een solide bouw met vier gevels, dubbele PVC-ramen en moderne zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. De grote tuin en de ruime grondoppervlakte van 2.316 m² maken het zeker aantrekkelijk voor wie op zoek is naar buitenruimte. De woning beschikt over een aantal praktische voorzieningen die het wooncomfort verhogen: centrale verwarming op mazout, zonnepanelen voor duurzame energie, en een ondergrondse kelder voor opslag. Het huis is niet verhuurd en kan conform de afspraken worden betrokken, afhankelijk van de verkoopvoorwaarden. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Évelette, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar omliggende dorpen en steden. Met een EPC-waarde van 217 kWh/m²/jaar en een bouwjaar dat bijna 25 jaar oud is, biedt deze villa potentieel voor verdere afwerking en modernisering om volledig aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. De vraagprijs van €120.000 maakt deze villa zeer aantrekkelijk in vergelijking met de marktwaarde voor dergelijke woningen in de regio. Voor wie geïnteresseerd is, wordt er een informatieavond georganiseerd op maandag 16 maart 2026 om 17 uur in de studeerkamer. Dit is een uitstekende gelegenheid om meer details te verkrijgen en de woning te bezichtigen. Neem contact op via Tel 085/61.13.07 of vraag Daniel PRAILE op Tel 0483 89 11 64 voor een afspraak of verdere vragen. Dit vastgoed biedt volop mogelijkheden voor invulling, renovatie en personalisatie, en vormt daarmee een unieke kans voor investeerders en gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentieel in Évelette.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

232 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2316 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250218026425

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91926 Ref. verkoper: AdId:293371 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Sac Les Arsouilles

1,5 km 7' 1,7 km 1' 53'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Ohey I

173 m 34'' 173 m 20'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

6,9 km 23' 6,9 km 8' 5,9 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

292 m 4'

Laadstations

Centre Sportif Communal D'Ohey

5,7 km 6'

Winkels

Okay Ohey

4,5 km 15' 4,5 km 4' 4,1 km 55' 4,5 km 55'

Intermarché Ohey

4,8 km 16' 4,8 km 4' 4,3 km 58' 4,8 km 58'

Proxy Delhaize Havelange

6,4 km 21' 6,4 km 7' 5,2 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18 km 20'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,4 km 14'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30,8 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,1 km 25'

Kastelen

Château De Modave

11,7 km 15'

Golfen

Golf Club D'Andenne

12,5 km 16'

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Centre Sportif Communal D'Ohey") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 14 minuten.Een pretpark is 20 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 25 minuten rijden."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het "Château De Modave" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Seraing bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Luik is 41 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Ohey I", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Meuse-Condroz" is 8 minuten afstand met de auto.M. S. Du Service Sac Les Arsouilles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Ohey (4 minuten rijden), Intermarché Ohey (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

545bbcda4a1c40449d2780d4eabcc79d.pdf

Download

4e66217067e849a090a65c4cd4aeb2f0.pdf

Download

e5c55f5a6030482a81978d42c0e32f0c.pdf

Download

bf380e8f490d48138c2f758dd753fa7a.pdf

Download