Villa in openbare verkoop - Bouffioulx VBE35246

Rue Duval 12 6200 Bouffioulx

Instelprijs 180 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue Duval 12 6200 Bouffioulx

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Bouffioulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze villa, momenteel te koop via openbare verkoop in Bouffioulx, biedt een ruime en functionele woonomgeving aan de Rue Duval 12. Het pand, gebouwd in 1975, beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een leefruimte die salon en eetkamer combineert, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Daarnaast is er een veranda aanwezig die extra lichtinval en ruimte biedt. Ondergronds vindt u een kelder en een garage, wat praktische bergruimte en parkeerfaciliteiten verzekert. Boven is er een zolderruimte voor opslag. De woning heeft vier gevels en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan isolatie en warmtebehoud. Buiten geniet u van een terras voorzien van een barbecue, een tuinhuisje, een serre en zelfs een vijver, waarmee het geheel extra karakter krijgt. De centrale verwarming werkt op mazout, wat aansluit bij de typische verwarmingssystemen in dit type woningen. Hoewel er geen zonnepanelen zijn geïnstalleerd, is het EPC-rapport beschikbaar met een specifiek primair energieverbruik van 549 kWh per vierkante meter per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 907 euro. Het pand is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Deze villa wordt aangeboden voor 180.000 euro en vormt een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met zowel binnen- als buitenruimte in Bouffioulx. Geïnteresseerden kunnen verdere informatie inwinnen via de vermelde referenties of een bezoek plannen om de mogelijkheden persoonlijk te ontdekken. Neem gerust contact op om de verkoopprocedure en eventuele bezichtigingen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 907 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

549 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413049512

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35246 Ref. verkoper: AdId:297793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

847 m 2' 49'' 847 m 1' 34'' 717 m 10' 803 m 10'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Basisscholen

Groupe Scolaire Des Hayettes-Solvay

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,7 km 15' 2,8 km 4' 987 m 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,2 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

374 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

374 m 4'

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

1,4 km 16'

Treinstations

Châtelet

2,9 km 13' 3,3 km 5' 2,4 km 22' 2,9 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,8 km 42' 13,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

7,4 km 29' 5 km 45' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Lidl Bouffioulx

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Bouffioulx

1,3 km 4' 1,3 km 1' 35'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Colruyt Chatelet

2,3 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 22' 2,2 km 27'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,4 km 5'

Musea

Musée Du Verre

9,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

185 m 22''

Boottochten

Crocodile Rouge

32,6 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

26,1 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

28,3 km 22'

Transporten

Wonen bij Rue Alain Duval biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 5 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 9 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een halte op 16 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Crocodile Rouge"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 27 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 1 minuut met de auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Bouffioulx (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chatelet (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

9ea1fb6a72604de9a0474a570088238c.pdf

Download

0a45347bfe624cc18ce1fd99f80c4805.pdf

Download

cf16026b2cec48d4a8a145a94e1c3bd9.pdf

Download

10f23ab7bc064ab3a49730a87c29cc5d.pdf

Download