Villa te huur - Nijvel VBD46435

Rue de Petit-Roeulx 27c 1400 Nijvel

1 850 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46435

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Petit-Roeulx 27c 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vrij vanaf 01/01/2026

Bezoeken enkel op afspraak: contacteer Jean-Yves op Tel 0477 28 88 81
(Gelieve de bewoners niet te storen)

Op slechts 7 minuten van Nijvel, op een perceel van 9a 15ca, vindt u deze prachtige en lichtrijke open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² (volgens EPC), verdeeld over twee verdiepingen.

Indeling

Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, wasruimte, gezellige leefruimte van ca. 32 m² met houtkachel (inbouwhaard), volledig ingerichte open keuken, bureau of tv-hoek.

Eerste verdieping: nachthal, master suite met slaapkamer (ca. 13 m²), dressing en ruime badkamer met ligbad en aparte douche. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (ca. 13 m², 13 m² en 11 m²), een douchekamer en een apart toilet.

Kelder: twee kelders, mogelijkheid om een wijnkelder te voorzien.

Buitenruimte

Omheinde tuin met mooi Zuid-Oost gericht terras en kleine vijver, aangename tuin met groot houten tuinhuis en twee buitenparkeerplaatsen.

Technische kenmerken

  • Airconditioning (hoofdslaapkamer)

  • Buitverlichting

  • Elektrische rolluiken (gelijkvloers)

  • Zonnepanelen

  • Alarmsysteem

  • Viessmann-gasketel

  • Inbouwhaard (hout)

Energieprestatie

  • EPC-nummer: 20200630014522

  • Energieklasse: B

  • Specifiek verbruik: 105 kWh/m²/jaar

  • Totaal verbruik: 20.908 kWh/jaar

  • CO₂-uitstoot: 17 kg CO₂/m²/jaar

📅 Vrij vanaf 1 januari 2026
📞 Bezoeken enkel op afspraak: Tel 0477 28 88 81

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 850 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

915 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

915 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

105 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20908 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/06/2030

CO2-uitstoot

17

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46435 Ref. verkoper: 7229612 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv.

3,4 km 12' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Luttre

126 m 34'' 80 m 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Basisscholen

Ecole Communale De Luttre

126 m 34'' 80 m 11'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Middelbare scholen

Athenee Royal Pont-A-Celles

5,4 km 24' 6 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 52''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

330 m 4'

Treinstations

Obaix-Buzet

3,5 km 13' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,1 km 0º 60' 20,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles-Sud Supercharger

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Dodaine

6,5 km 26' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

4,4 km 21' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Louis Delhaize Pont-À-Celles

4,8 km 22' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Carrefour Express Arquennes

5,7 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Bois Du Cazier

28,8 km 21'

Musea

Musée Royal De Mariemont

14,7 km 16'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

6,6 km 8'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

5,8 km 6'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,7 km 16'

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 8 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 16 minuten.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles (6 minuten rijden), Louis Delhaize Pont-À-Celles (7 minuten rijden), Carrefour Express Arquennes (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Obaix-Buzet") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Dodaine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 78 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles-Sud Supercharger") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 7 minuten.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet met een halte op minder dan 4 minuten lopen buslijn.

Onderwijs

F. A. Du Service Service D'Accueillantes Conv. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Luttre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Pont-A-Celles", in minder dan 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen