Villa te huur - Houtain-le-Val VBE40276

1476 Houtain-le-Val

2 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40276

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Houtain-le-Val?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Superbe villa en parfait état d’entretien, idéalement située dans un quartier agréable et accessible d’Houtain-le-Val, à proximité rapide des grands axes. Érigée sur un magnifique terrain de 13 ares 75 centiares, parfaitement orienté plein sud côté jardin et piscine, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et beaux volumes. Développant une surface habitable de ± 240 m², complétée par un vaste garage deux voitures, la villa se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC invités, d’un superbe séjour baigné de lumière comprenant salon avec feu ouvert, salle à manger et espace bureau, d’une cuisine super équipée avec coin déjeuner, d’un salon TV ainsi que d’une chambre parentale avec salle de douche attenante et accès direct à l’extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois très grandes chambres d’enfants de 23, 22 et 20 m², ainsi qu’une salle de bain. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un splendide jardin arboré, une terrasse agréable et une piscine chauffée profitant d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une villa familiale rare sur le marché, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. DIVERS : PEB/C - Chauffage central au mazout - Châssis double vitrage PVC neufs - Climatisation - Système d'alarme - Robot tondeuse - Adoucisseur,... Libre le 1er septembre 2026. A découvrir rapidement. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

240 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1375 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74093 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40276 Ref. verkoper: 7743244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Matelots

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

427 m 1' 25'' 427 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

427 m 1' 25'' 427 m 33'' 427 m 5' 427 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

5 km 18' 5 km 8' 3,7 km 31' 4,8 km 57'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9 km 7'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,2 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

10 m 7''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

10 m 7''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

426 m 5'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

6,2 km 24' 6 km 6' 5,7 km 19' 6,1 km 1º 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18 km 1º 9' 19,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

6 km 20' 5,7 km 15' 6 km 1º 12'

Winkels

Delhaize Genappe

4,7 km 25' 6,4 km 5' 3,7 km 32' 4,4 km 53'

Delitraiteur Genappe

4,9 km 26' 7,1 km 6' 4 km 34' 4,8 km 57'

Carrefour Market Genappe

4,9 km 23' 10 km 7' 4,1 km 30' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Aqualibi

26,7 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,1 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7 km 8'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

26,4 km 21'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,9 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

6,6 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Nivelles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 7 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Petits Matelots" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 8 minuten afstand met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 21 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genappe (5 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (6 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen