Villa te huur - Ougrée VBD28942
rue de la Wallonie 3
4102 Ougrée
1 350 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 199 m²
- 2 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
rue de la Wallonie 3
4102 Ougrée
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Beschrijving
Bois Saint-Jean - A moins de 3 km du CHU du Sart-Tilman et de Boncelles, spacieuse VILLA en très bon état d'entretien, avec 4 chambres, terrasse, jardin et 2 garages. Superficie totale : +/-199 m² (d'après PEB). Composition: Sous-sol : 2 garages (+/-28 m²), 1 cave/chaufferie/buanderie (+/-10 m²). Rez-de-chaussée : lumineux hall d'entrée avec placards et w.c. (+/-8 m²), cuisine équipée (+/-13 m², avec taque, hotte, frigo, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, double évier et meubles de rangement) et salle à manger (+/-18 m²) disposant d'un accès à la terrasse et au jardin, bureau (+/-9 m²) et un spacieux living (+/-33 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-5 m²), 4 chambres à coucher dont 2 avec balcons et toutes équipées de placards (3 de +/-14 m² et 1 de +/-11 m², sols stratifié), salle de bains carrelée (+/-5 m², avec douche dans le bain, meuble double lavabo), w.c. Grenier : de rangement. Equipements : sols carrelés à l'exception des chambres, portes de garage électriques (avec télécommande), chauffage central au gaz (marque Vaillant), châssis en pvc avec double vitrage, adoucisseur d'eau, production d'eau chaude couplée à la chaudière, compteur électrique simple horaire, entrée carrossable. Extérieur : 2 balcons (+/-6 et 4 m²), une terrasse (+/-41 m²) et un beau jardin (+/-490 m²). Divers : Garantie locative : 2 mois (2.700,-€) - P.E.B. en classe B - disponible le 6 octobre 2025. Toute candidature est soumise à l'acceptation du propriétaire.
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Toon alles Toon minderFinanciële details
- Huurprijs: 1 350 €
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1975
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
199 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
490 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
41 m²
Bebouwbare oppervlakte
199 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
163 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230114008252
Geldigheidsdatum EPC
14/01/2033
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
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