Villa te huur - Gerpinnes VWD18040

Avenue Baudouin 107 6280 Gerpinnes

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18040

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Baudouin 107 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Christophe Ledoux - Tel 0498 02 48 90
Adresse : Avenue Baudouin 107 – 6280 Gerpinnes

Idéalement située dans un quartier paisible de Gerpinnes centre, cette villa de plain-pied rénovée d’environ 75 m² habitables, comprend un séjour lumineux prolongé par une véranda, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage.

Composition (rez-de-chaussée)

Hall d’entrée
Séjour
Véranda
Cuisine équipée : four, plaques à induction, lave-vaisselle (pas de frigo)
Salle de douche
WC séparé
2 chambres
Garage
Equipements

Châssis en bois (double vitrage)
Volets
Chauffage central au gaz
Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau
Citerne d’eau de pluie
Extérieur

Jardin
Abri de jardin
Loyer & charges

Loyer : 1 150 €/mois
Pas de charges communes — uniquement charges privatives
Conditions

Bail d’un an reconductible
Garantie locative : 2 mois (bloquée sur un compte)
État des lieux d’entrée réalisé par expert indépendant
Disponible à partir du 1er septembre 2026
PEB E – n°20240311017051 – 422 kWh/m².an – 44 849 kWh/an

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Huurwaarborg: 2 300 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44849 kWh/jaar

EPC-referentie

20240311017051

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2034

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18040 Ref. verkoper: @cl Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 10'' 977 m 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

14,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

898 m 11'

Treinstations

Couillet

8,4 km 32' 8,3 km 10' 6,9 km 54' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 58' 18,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,2 km 39' 9,3 km 59' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Aldi Gerpinnes

5,3 km 23' 5,3 km 8' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Lidl Gerpinnes

5,4 km 29' 5,6 km 7' 4,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,7 km 9'

Musea

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,1 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,9 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

14,4 km 16'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue Baudouin, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 14 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (8 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (7 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Crocodile Rouge".Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 16 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Collège Saint-Augustin" ligt op 10 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "H. N. Du Service Coccinelle", een kinderdagverblijf op slechts 17 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 11 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen