Villa te huur - Gerpinnes VWD18040 Verhuurd

Avenue Baudouin 107 6280 Gerpinnes

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18040

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Baudouin 107 6280 Gerpinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Gerpinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa te huur bevindt zich aan Avenue Baudouin 107 in Gerpinnes en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 1.150 euro. De woning is beschikbaar vanaf 1 september 2026 en omvat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 75 m². De villa beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 9 m², een comfortabele badkamer en een afzonderlijk toilet. Verder is er een lichte leefruimte die naadloos aansluit op een aangename veranda, wat zorgt voor een fijne lichtinval en extra wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van 750 m² met tuin en heeft daarnaast ook een garage van 16 m² met plaats voor één voertuig en twee extra parkeerplaatsen buiten. Qua voorzieningen is de villa uitgerust met houten ramen voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas, en individuele meters voor elektriciteit, gas en water. De toegang tot de woning is aangepast voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het EPC-label is E, met een primair energieverbruik van 422 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. De villa bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving in het centrum van Gerpinnes, wat bijdraagt aan de aangename woonkwaliteit. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten, enkel privélasten zijn van toepassing. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, te blokkeren op een speciale rekening. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kan men contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust, praktische voorzieningen en ruimte, perfect afgestemd op wie op zoek is naar een comfortabele huurwoning in Gerpinnes.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €
  • Huurwaarborg: 2 300 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

75 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

750 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44849 kWh/jaar

EPC-referentie

20240311017051

Geldigheidsdatum EPC

11/03/2034

CO2-uitstoot

77

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18040 Ref. verkoper: @cl Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Coccinelle

1,4 km 7' 1,4 km 2' 10'' 977 m 16' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

847 m 2' 49'' 847 m 1' 27'' 754 m 10' 847 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

14,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

196 m 2' 21''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

898 m 11'

Treinstations

Couillet

8,4 km 32' 8,3 km 10' 6,9 km 54' 7,9 km 1º 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 58' 18,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

11,2 km 39' 9,3 km 59' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Aldi Gerpinnes

5,3 km 23' 5,3 km 8' 4,1 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Lidl Gerpinnes

5,4 km 29' 5,6 km 7' 4,1 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,7 km 9'

Musea

Musée Du Verre

12,6 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,1 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,9 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

24,3 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

14,4 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Avenue Baudouin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (8 minuten rijden), Lidl Gerpinnes (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 13 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 6 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "H. N. Du Service Coccinelle" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Augustin" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 14 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen