Villa te huur - Aubechies VBD67648 Verhuurd

Rue Monplaisir 10 7972 Aubechies

1 150 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67648

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Monplaisir 10 7972 Aubechies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te huur - Aubechies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te huur in Aubechies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en landelijke rust. Gelegen aan de Rue Monplaisir 10, bevindt deze woning zich op een perceel van maar liefst 1.348 m² met een gunstige noordwestoriëntatie. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over een gezellige living van 35 m², een uitgeruste keuken, drie slaapkamers waaronder één op het gelijkvloers, en een moderne badkamer. De woning is niet gemeubileerd en wordt verhuurd voor €1.150 per maand, exclusief bijkomende kosten voor het onderhoud van de verwarmingsketel, dat €20 per maand bedraagt. Daarnaast is er de mogelijkheid om het tuinonderhoud tegen een meerprijs te laten verzorgen, wat het onderhoud nog eenvoudiger maakt voor de nieuwe huurder. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortgerichte voorzieningen, zoals een garage voor één auto, een ruime tuin en terras om buiten te genieten, en een volledige wateraansluiting. Het gebruik van mazout voor de verwarming garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de EPC-score van C bevestigt dat het energiemerkingsysteem voldoet aan de regelgeving. Het perceel heeft een diepte van ongeveer 48 meter en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of verdere uitbreiding, indien gewenst. De ligging in Aubechies biedt rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 maart 2026 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige woning met grote tuin in een landelijke omgeving. Indien u interesse heeft in deze charmante villa of graag een bezoek wenst te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 0479/369.354 of via e-mail op Contact . Mis deze unieke kans niet om te wonen in een ruime, comfortabele woning in het prachtige Aubechies en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 150 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1348 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1348 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Diepte perceel

48 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

187 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240125015967

Geldigheidsdatum EPC

25/01/2034

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67648 Ref. verkoper: 1110 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. A. Du Service La Babillarde

793 m 2' 38'' 793 m 50'' 634 m 10' 793 m 10'

Kleuterscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 3

276 m 55'' 276 m 19'' 276 m 3' 276 m 3'

Basisscholen

Centre Éducatif Saint Pierre 3

276 m 55'' 276 m 19'' 276 m 3' 276 m 3'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

4,5 km 16' 4,8 km 6' 4,1 km 31' 4,5 km 54'

Bus

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

153 m 1' 50''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

449 m 5'

Treinstations

Leuze

6,8 km 24' 6,9 km 8' 6 km 37' 6,8 km 1º 21'

Laadstations

Gare Péruwelz

9,3 km 12'

Winkels

Proxy Delhaize Beloeil

5,7 km 21' 6,1 km 6' 4,7 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Quevaucamps

6,4 km 25' 6,4 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,4 km 1º 16'

Trafic Leuze-En-Hainaut

7,2 km 27' 7,3 km 8' 5,3 km 33' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Maison Des Géants

11,8 km 12'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

2,2 km 3'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,7 km 21'

Activiteiten

Escale Forestière

11,2 km 13'

Kastelen

Château De Beloeil

5,2 km 6'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

28,5 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

15,4 km 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Monplaisir betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 6 minuten rijden."Maison Des Géants" ligt op 12 minuten afstand."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (24 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Binnen 3 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Escale Forestière".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Valenciennes in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "N. A. Du Service La Babillarde" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Beloeil (6 minuten rijden), Intermarché Quevaucamps (7 minuten rijden), Trafic Leuze-En-Hainaut (8 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Leuze" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen