Villa te koop - Waver RBV67628

Avenue des Magnolias 1 1300 Waver

985 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV67628

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Magnolias 1 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op een prachtig perceel van 28 are, biedt dit pand van 320 m² een bevoorrechte woonomgeving en optimale lichtinval dankzij de zuidgerichte leefruimtes. De gelijkvloerse verdieping, perfect voor wonen op één niveau, beschikt over twee slaapkamers en een douchekamer die kan worden omgevormd tot een luxueuze hoofdsuite. De leefruimte, met een open keuken en een woonkamer met een dubbelzijdige cassette open naar het bureau, valt op door zijn volume en vloeiende circulatie, mogelijk gemaakt door twee trappen. De bovenverdieping herbergt drie extra slaapkamers, een badkamer en een leeshoek op de overloop. Naast de uitstekende energieprestaties (EPC C) beschikt dit pand over twee afzonderlijke ingangen, wat ideaal potentieel biedt voor het inrichten van een vrij beroep of thuispraktijk. Een zeldzame kans die modern comfort, royale volumes en veelzijdigheid combineert. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

90 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2814 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67628 Ref. verkoper: 7650205 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Farfadets

790 m 4' 790 m 1' 36'' 505 m 9' 732 m 9'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

3,2 km 17' 4,4 km 5' 942 m 35' 3 km 35'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

3,2 km 17' 4,4 km 5' 942 m 35' 3 km 35'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

739 m 1' 34''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

1,1 km 13'

Treinstations

Bierges-Walibi

2,2 km 15' 2,8 km 5' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Brussels Airport

27,1 km 2º 9' 29,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

1,7 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

3,2 km 17' 1,6 km 29' 3,2 km 38'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

2,3 km 28'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

1,9 km 12' 2,1 km 2' 52'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Intermarché Wavre

2,5 km 15' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,2 km 5'

Musea

Musée Hergé

4,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

2,5 km 3'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Avenue des Magnolias biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierges-Walibi", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 2 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 5 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "College Technique Saint-Jean", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Farfadets" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Wavre (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Wavre (4 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen