Villa te koop - Waver VBC85944 In optie

Avenue des Minéraux 47 1300 Waver

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC85944

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Avenue des Minéraux 47 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Jolie villa rénovée (2022) avec goût et implantée sur un terrain plat et privatif de 10a 64ca. Proche des facilités, elle développe 160m² habitables et se compose au rez-de-chaussée pour la partie "vie" d'un hall d'entrée qui dessert un séjour en L (33,60m²) avec poêle à pellets et une cuisine super-équipée. La partie "nuit" se compose de 2 belles chambres (12,55m²; 8,85m²) et une salle de douche. Au 1ier étage, 2 autres chambres (16,45m²; 13,65m²) et une salle de douche complètent le tout. DIVERS: construction traditionnelle, caves, vide ventilé, grenier de rangement, toiture isolée (3 x 6cm de laine de verre), mélange PVC triple et bois double vitrage, chauffage central au gaz / chaudière à condensation (Buderus), installation électrique conforme, panneaux photovoltaïques (x16), garage 2V, terrasses bien orientées avec plan d’eau, citerne d’eau de pluie, adoucisseur d’eau, serre, potager, chalet de jardin, remise, PEB classé C, etc. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 822 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1977

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1064 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1064 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

198 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33189 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2035

CO2-uitstoot

32

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC85944 Ref. verkoper: 6823437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Roger Hennebert

1,8 km 6' 1,8 km 2' 15'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 2 km 2' 15'' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 6' 2 km 2' 15'' 1,5 km 10' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2 km 27' 3,1 km 37'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 17''

R0 Grote Ring rond Brusse

15,4 km 17'

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

81 m 58''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

81 m 58''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

648 m 8'

Treinstations

Profondsart

2,5 km 14' 2,9 km 4' 1,7 km 25' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

24,6 km 2º 27,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

1,1 km 1' 19''

Autodelen

Cambio - Profondsart-Gare

2,5 km 11' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Winkels

Shop & Go Delhaize Merode

672 m 2' 14'' 672 m 46'' 608 m 8' 672 m 8'

Delitraiteur Limal

687 m 2' 17'' 687 m 47'' 622 m 8' 687 m 8'

Louis Delhaize Bierges

1,9 km 9' 2,3 km 2' 35'' 1,6 km 9' 1,9 km 23'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

4,3 km 5'

Musea

Musée Hergé

10 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

16,9 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

10,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

26,8 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

5,2 km 6'

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Profondsart") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 17 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Profondsart-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Merode (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Bierges (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Roger Hennebert", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 5 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Golf Du Château De La Bawette"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen