Villa te koop - Waver VBD11964

Rue du Fond des Mays 19 1300 Waver

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11964

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Fond des Mays 19 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Urban Concept stelt u deze prachtige villa voor, gelegen in een gegeerde en geliefde wijk!
Dicht bij het centrum van Waver en al zijn voorzieningen (verkeersaders, winkels, scholen, openbaar vervoer, treinstation...), ontdekt u deze woning op een perceel van 6,57 are (volgens het kadaster), die als volgt is ingedeeld:
Op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een apart toilet, een grote uitgeruste keuken (25 m²), een leefruimte met doorkijk-open haard, een eetkamer, een bureau, een lichtrijke veranda en een eerste terras (10 m²).
Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers met mooie afmetingen, een apart toilet, een ruime badkamer met wasruimte en een berging.
De kelderverdieping omvat een dubbele garage (45 m²) en drie kelders.
Buiten vindt u een tweede prachtig terras (30 m²) dat toegang biedt tot een volledig aangelegde tuin met tuinhuis en een kleine natuurlijke vijver.
Technisch: EPC-label E, niet-conforme elektriciteitsinstallatie, PVC-ramen met dubbel glas, waterverzachter, regenwaterput met hydrofoorgroep. De woning wordt elektrisch verwarmd en is uitgerust met zonnepanelen (3.420 kWp). Vier buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet.
Te bezichtigen zonder uitstel!!!
Beschrijving en afmetingen zijn indicatief en niet bindend, onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 024 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

55 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

45 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

350 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

657 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

77582 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/03/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11964 Ref. verkoper: 7059309 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal

278 m 56'' 276 m 33'' 278 m 3' 278 m 3'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

754 m 5' 808 m 1' 14'' 559 m 9' 754 m 9'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

754 m 5' 808 m 1' 14'' 559 m 9' 754 m 9'

Middelbare scholen

College Technique Saint-Jean

764 m 3' 900 m 1' 33'' 560 m 9' 754 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,8 km 2' 20''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

445 m 5'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

445 m 5'

Treinstations

Wavre / Waver

1,3 km 7' 1,4 km 2' 26'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

25,8 km 2º 1' 28,3 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

702 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 7' 993 m 15' 1,2 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

380 m 1' 16'' 380 m 40'' 380 m 5' 380 m 5'

Hypermarché Carrefour Bierges

978 m 4' 1,1 km 2' 10'' 738 m 12' 967 m 12'

Intermarché Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 846 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

4,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,5 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Wavre-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "N. F. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Technique Saint-Jean" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bierges (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.In 16 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar."Parc Aqualibi" ligt op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB.pdf

Download

E-mail Bellen