Villa te koop - La Hulpe VBD07115

Avenue Belle Vue 78 1310 La Hulpe

460 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07115

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Belle Vue 78 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige en gegeerde residentiële wijk van La Hulpe, vlak bij de Tennis Club, biedt deze vrijstaande villa van 1964 veel licht en ruimte. Gelegen op een perceel van 4a50, geniet u van een groene en serene omgeving, ideaal voor een gezin of renovatieproject.

Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en toilet, bureau, keuken en een lichte woonkamer van 38 m² met open haard en toegang tot het terras met uitzicht op de tuin.

Op de verdieping: 3 slaapkamers en 1 badkamer.

De woning is volledig onderkelderd, inclusief een wijnkelder met plaats voor 1.100 flessen. De zolder is enkel geschikt voor opslag.

Verwarming op stookolie (tank in de garage). De woning beschikt over 2 garages.

Renovatie is nodig, maar het huis heeft veel charme en potentieel.

📍 Troeven:

Gegeerde en rustige wijk

Op wandelafstand van de Tennis Club van La Hulpe

Mooie volumes

2 garages

Wijnkelder

Perceel van 4a50

Zeldzame kans op toplocatie!

BEZOEK ENKEL OP AFSPRAAK OP Tel 010/77.91.99 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 460 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 283 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

450 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

424 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66755 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2035

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

07/10/2025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07115 Ref. verkoper: 7044210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Clair Logis

681 m 2' 16'' 681 m 54'' 681 m 8' 681 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

931 m 3' 1 km 1' 38'' 565 m 11' 931 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon

931 m 3' 1 km 1' 38'' 565 m 11' 931 m 11'

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

1 km 3' 1,1 km 1' 54'' 684 m 13' 1 km 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

736 m 9'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

750 m 9'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,1 km 13'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,5 km 5' 1,9 km 3' 917 m 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Brussels Airport

21,3 km 1º 30' 22,3 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

1,6 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

3 km 10' 2,4 km 30' 3 km 36'

Winkels

Delitraiteur La Hulpe

1,5 km 5' 1,8 km 2' 52'' 881 m 17' 1,5 km 17'

Delhaize Genval

1,4 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,3 km 4' 1,5 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,9 km 12'

Musea

Musée Wellington

9,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,8 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

3,8 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

13,1 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre- Institut Saint-Léon", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Technique Provincial", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Clair Logis" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur La Hulpe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Genval (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een halte op 13 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 11 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 12 minuten afstand met de auto."Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "La Hulpe / Terhulpen" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Carrefour Market La Hulpe") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 36 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 6 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250711023205.pdf

Download

RapportJLD049912025.pdf

Download

E-mail Bellen