Villa te koop - Genval VBD14783

Clos Sainte Anne 23 1332 Genval

845 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD14783

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos Sainte Anne 23 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENVAL - Gelegen aan de rand van een afgesloten terrein in een gewilde wijk van Rixensart, presenteert AMELOT PROPERTIES deze villa met 4 gevels, gebouwd in 1989, met een oppervlakte van +/- 360 m², waarvan +/- 280 m² woonoppervlakte, gelegen op een perceel van +/- 10a97ca. Deze zeer lichte gezinswoning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichte L-vormige woonkamer van +/- 50 m², een super uitgeruste keuken van +/- 22 m² met ontbijthoek. Alles geeft uit op het terras en de tuin op het zuidwesten. Boven leidt de nachthal naar 4 slaapkamers van +/- 16, 14, 13 en 13 m², 1 dressing, 1 badkamer en 1 douchekamer, apart toilet. Andere troeven: ruime zolder van +/- 50 m², omgebouwd tot 1 extra slaapkamer. (master suite/kantoor/speelkamer), 2 garages en volledig onderkelderd, prachtige uitrusting (elektrische poort, zonnetent, 12 zonnepanelen, regenwatertank, enz.), volgroeide en perfect onderhouden tuin, vlakbij voorzieningen (tussen winkelcentrum Mazerine en de Messager de BXL) en op 5 minuten van het station van Genval. Olieketel uit 2020 (gasaansluiting in de straat indien nodig). Uitstekende PEB B - 108 kWh/m²/jaar. In zeer goede staat, direct te betrekken. Plannen + Virtueel bezoek + Lichtcertificaat beschikbaar op www.amelotproperties.be - Te bezichtigen op afspraak op Tel 02 897 19 37 ***beschrijving ter indicatie en informatie, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 544 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1989

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

280 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

22 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1097 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1097 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

108 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2035

CO2-uitstoot

27

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD14783 Ref. verkoper: 7068066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit A Petit

837 m 4' 837 m 1' 35'' 615 m 10' 837 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 861 m 14' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

1,3 km 5' 1,4 km 2' 30'' 861 m 14' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Plurielle

1,3 km 4' 1,5 km 2' 23'' 697 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

10,2 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

1,5 km 18'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

914 m 11'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

2,8 km 11' 3,1 km 6' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels Airport

23,4 km 1º 38' 24 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Vallon

884 m 1' 38''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,9 km 10' 2,2 km 24' 2,8 km 34'

Winkels

Delitraiteur Genval

1 km 3' 1,1 km 1' 55'' 734 m 12' 994 m 12'

Carrefour Market Genval La Mazerine

1,1 km 6' 1,4 km 2' 7'' 760 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Genval

1,4 km 6' 1,6 km 2' 30'' 920 m 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,6 km 13'

Musea

Musée Wellington

8,9 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

3,9 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

19,3 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 7'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Plurielle", in minder dan 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Petit A Petit" binnen 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Bruyère-Genval", 3 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Vallon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "La Hulpe / Terhulpen" treinstation zijn.Het kost je slechts 9 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Op 34 minuten lopen, vind je het "Cambio - Genval-Gare" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Genval (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Genval (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 11 minuten.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Toon alles Toon minder

Documenten

Plans - Clos Sainte-Anne 23 1332 Genval.pdf

Download

Certificat PEB - Clos Sainte-Anne 23 1332 Genval.pdf

Download

Certificat de luminosite - Clos Sainte-Anne 23 1332 Genval.pdf

Download

Certificat electrique - Clos Sainte-Anne 23 1332 Genval.pdf

Download

E-mail Bellen