Villa te koop - Genval VBD20465

Rue Jean-Baptiste Stouffs 31 1332 Genval

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20465

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 315 m²
Rue Jean-Baptiste Stouffs 31 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . Ruime moderne villa, momenteel omgebouwd tot kantoren, in zeer goede staat en voorzien van hoogwaardige materialen (tegell vloeren en eikenhouten vloeren, geverfde metalen leuningen). Mogelijkheid tot verbouwing tot 4 slaapkamers, 2 doucheruimtes met beschikbare plannen. Tuin biedt momenteel parkeergelegenheid voor 10 auto's. Er is ook buiten parkeergelegenheid voor twee auto's aan de voorkant van het huis. Het is gelegen in een rustige woonwijk in een landelijke omgeving. Gemakkelijke toegang tot vervoersverbindingen met de bus op 300 m afstand en het treinstation van Genval in de buurt. De villa is ook goed gelegen ten opzichte van scholen en de Papeteries de Genval. De villa is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: hal, garderobe, trap, ontvangstruimte, kantoor, groot open kantoor van +/- 80 m² met trap naar de kelder. Eerste verdieping: trap, twee grote vergaderzalen van +/- 24 en 16 m² met mezzanine die naar het open kantoor leidt. Zolder omgebouwd tot twee grote kamers met toilet. Kelder: een volledig uitgeruste keuken (koelkast, afzuigkap, kookplaat, gootsteen) voor het personeel, technische ruimtes, toiletruimte. Alarm. Telefoon, kabeltelevisie. Aangesloten op het riool, de muren en het dak van de zolder zijn geïsoleerd, centrale verwarming op gas (condensatieketel) met radiatoren voorzien van thermostatische kranen. Goede EPC-classificatie C. Alle informatie (plattegronden, video, 3D-rondleiding) is beschikbaar via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/6964781-jb-stouffs-31/. Voor informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

31 m²

Bewoonbare opp.

315 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

768 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93053 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20465 Ref. verkoper: 7113471 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cigogne

614 m 2' 48'' 960 m 1' 55'' 279 m 3' 279 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

968 m 4' 1,1 km 2' 13'' 644 m 10' 836 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale La Bruyère-Genval

968 m 4' 1,1 km 2' 13'' 644 m 10' 836 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

43 m 8'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

296 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

410 m 5'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

410 m 5'

Treinstations

Genval

2,4 km 10' 2,8 km 5' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

23,9 km 1º 40' 24,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Vallon

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,1 km 8' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Winkels

Delitraiteur Genval

659 m 2' 57'' 762 m 1' 39'' 659 m 8' 659 m 8'

Carrefour Express Genval

1,7 km 6' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Intermarché Genval

2,2 km 9' 2,7 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10 km 13'

Musea

Musée Wellington

9,3 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,8 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

5,5 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

20 km 27'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

4,9 km 7'

Toerisme

De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 12 minuten."Abbaye De Villers" is met de auto in 22 minuten te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Avenue Du Vallon") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 8 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Genval": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Genval-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale La Bruyère-Genval", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "La Cigogne", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"" is 1 minuut te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Genval (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Genval (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Genval (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen