Villa te koop - Waterloo VBD47700 In optie

Avenue de l'Ange 21 1410 Waterloo

830 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47700

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de l'Ange 21 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie en bezichtigingen: Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . In de zeer gewilde, rustige woonwijk Plateau de l'Ange presenteert By the Way deze ruime, comfortabele vrijstaande villa in uitstekende staat, gelegen in een prachtige tuin van 15 hectare op het zuidwesten. De woning heeft een mooie woonkamer en een functionele open haard, evenals drie mooie slaapkamers, waaronder een master suite. Het beschikt ook over een originele en veelzijdige open ruimte boven de woonkamer, die kan worden gebruikt als kantoor of anderszins, met uitzicht op de tuin. Het heeft ook parkeerplaatsen buiten en een afgesloten garage, evenals grote kelders. Deze charmante villa ligt dicht bij alle voorzieningen van het centrum van Waterloo (op 300 meter loopafstand!) en is direct klaar om te betrekken. Het is smaakvol ingericht met hoogwaardige materialen (marmeren vloeren, verf, inbouwkasten, op maat gemaakte gordijnen) en is als volgt ingedeeld: Begane grond: hal, garderobe, toilet, volledig uitgeruste keuken met grote aparte wasruimte, lichte veranda, woonkamer met open haard en eetkamer. De grote erkers in de woonkamer geven toegang tot een terras van +/- 25 m² en de op het zuidwesten gelegen tuin met bomen en tuinhuisjes. De stenen tuintafel en stoelen zijn bij de verkoop inbegrepen. Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer (inclusief toilet, bad en douche), twee andere grote slaapkamers, extra badkamer met bad, douche en toilet. Kelder: mooie kelders en garage op tuinniveau. Technische kenmerken: gasverwarming, dubbele beglazing in houten kozijnen, waterontharder, regenwateropvangtank voor buitengebruik + volumetrisch alarm. PEB D en elektriciteit conform. Meer informatie op: https://bytheway.immo/bien/ange-21/ Informatie en bezichtigingen: Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 830 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 759 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare opp.

281 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1500 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82374 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/10/2035

CO2-uitstoot

50

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47700 Ref. verkoper: 7213765 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

497 m 1' 39'' 497 m 59'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

576 m 2' 23'' 576 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

576 m 2' 23'' 576 m 1' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

461 m 1' 53'' 451 m 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

913 m 1' 19''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,6 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

281 m 3'

TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont)

280 m 3'

Treinstations

Waterloo

1,7 km 9' 2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

23,7 km 1º 36' 23,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

643 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,5 km 5' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

697 m 2' 25'' 749 m 1' 16'' 683 m 8' 683 m 8'

Carrefour Market Waterloo Centre

1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 0 m 0'' 1 km 12'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,4 km 5' 1,5 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

25,3 km 18'

Musea

Musée Wellington

423 m 40''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,4 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 23'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,3 km 7'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Avenue de l'Ange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 123 - Bruxelles/Brussel (Midi) - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Allo Caroline Ici Bébé II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

rgpd certificat electrique ange 21.pdf

Download

peb ange.pdf

Download

E-mail Bellen