Villa te koop - Mont-Saint-Guibert VBD23637 In optie

Avenue de la Fontaine 1 A 1435 Mont-Saint-Guibert

795 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23637

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 303 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Avenue de la Fontaine 1 A 1435 Mont-Saint-Guibert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mont-Saint-Guibert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In afwachting van de ondertekening van het compromis | Info & Bezoeken: Benoit - Tel +32 491 74 58 34 - Contact | Mont-Saint-Guibert (Hévillers) – Op 5 minuten van Louvain-la-Neuve en het Axis Parc, met directe toegang tot het openbaar vervoer (bus, station) en de hoofdwegen, stelt By the Way u deze prachtige hedendaagse villa voor, gebouwd in 2019 met opmerkelijke energieprestaties. Gebouwd met kwaliteitsmaterialen en hoogwaardige afwerkingen, biedt ze modern comfort, elegantie en veel lichtinval. Op een zuidwest georiënteerd perceel van 13 are omvat ze ruime leefruimtes die uitgeven op de tuin, een volledig ingerichte Amerikaanse keuken, 4 slaapkamers waarvan een master suite met eigen badkamer en dressing. Op technisch vlak beschikt het pand over efficiënte vloerverwarming, een warmtepomp, uitstekende isolatie, evenals een fotovoltaïsche installatie, wat een laag energieverbruik garandeert. Buiten geniet u van een tuin van 13 are en een groot terras in gepolierd beton voor uw ontspanningsmomenten. Een volledig onafhankelijk gedeelte, momenteel ingericht als bakkerijatelier, evenals een inrichtbare zolder van ±110 m², vervolledigen dit geheel. EPC A, Conform elektriciteit, Vloerverwarming, Warmtepomp, Fotovoltaïsche installatie laatste generatie (24 panelen), Dubbelstroom ventilatiesysteem, STUV-houthaard, Regenwaterput | Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/bien/7059462-fontaine1A/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 426 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

303 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

91 m²

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1306 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25631 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/10/2032

CO2-uitstoot

6555

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23637 Ref. verkoper: 7083165 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Hirondelles

774 m 2' 34'' 814 m 1' 532 m 10' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

College Des Hayeffes

2,1 km 11' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

96 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

740 m 9'

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

740 m 9'

Treinstations

Mont-Saint-Guibert

962 m 5' 954 m 1' 22'' 0 m 0'' 962 m 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,9 km 1º 48' 45,2 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

3,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Plat Pays

4,1 km 21' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Winkels

Spar Mont-Saint-Guibert

1,2 km 4' 1,2 km 1' 42'' 856 m 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

2 km 8' 2,4 km 3' 0 m 0'' 2 km 25'

Bio-Planet Corbais

2 km 7' 2 km 2' 30'' 0 m 0'' 2 km 24'

Pretparken

Parc Aqualibi

11,2 km 10'

Musea

Musée L

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

11,9 km 12'

Activiteiten

Fondation Folon

24,8 km 23'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

8,6 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Mont-Saint-Guibert (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne) (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Corbais (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Les Hirondelles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Des Hayeffes" is 25 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Autonome Nil-Saint-Vincent", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 12 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 23 minuten rijden.Het "Musée L" museum is te bereiken in 6 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre De Service D'Axisparc") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 21 minuten fietsen vind je station "Cambio - Plat Pays".Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Mont-Saint-Guibert") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Fontaine 1A - CAD PLAN.pdf

Download

Fontaine 1A - AER 2025 (RGPD).pdf

Download

Fontaine 1A - PEB.pdf

Download

Fontaine 1 A - PlansScan.pdf

Download

Fontaine 1A - Certificat Electrique - RGPD-LD.pdf

Download

E-mail Bellen