Villa te koop - Kifisia VBE09003

Kifisia – Vrijstaand huis 489 m². Op een terrein van 1.033 m². Grond te koop

In een rustige woonwijk van Kifisia wordt een vrijstaand huis van 489 m², gebouwd in 1993, te koop aangeboden op een 1.033 m². aangelegde perceel.

Begane grond: 197 m².

De begane grond herbergt de hoofdontvangstruimtes:

• Indrukwekkende hoofdingang die uitkomt op een atrium, met dubbele granieten trappen, messing balustrades en een glas-in-loodraam dat natuurlijk licht binnenlaat.

• Hoofdwoonkamer

• Tweede woon-/zitgedeelte met marmeren open haard

• Aparte eetzaal

• Onafhankelijke keuken

• WC met douche

• Serviceruimte / slaapkamer

De woning heeft in totaal drie onafhankelijke ingangen, waaronder een dienstingang met een aparte slaapkamer en een interne metalen trap die de begane grond, eerste verdieping en kelder met elkaar verbindt.

Vloeren combineren marmer in circulatieruimtes en eikenhout in woonruimtes, waardoor tijdloosheid met warmte wordt gecombineerd.

Eerste verdieping: 209 m².

De eerste verdieping bestaat uit:

• Drie bijzonder ruime slaapkamers

o De master bedroom heeft een aparte inloopkast en

een eigen marmeren badkamer met jacuzzi en dubbele wastafels

• Een extra ruime kamer die kan functioneren als een vierde slaapkamer of kantoor

• Een tweede volledige badkamer

• Een zithoek met een marmeren open haard

Alle kamers hebben toegang tot privé, ruime veranda's.

De vloer over de hele vloer is massief eikenhout.

Kelder: 82,5 m².

De kelder dient als hulpfunctie en bevat:

• Gesloten parkeerplaats

• Wasruimte

• Opslagruimtes

• Ketelruimte

Het oppervlak maakt verdere benutting mogelijk.

Tuin

Het omliggende buitengebied omvat een aangelegde tuin met volwassen beplanting, die natuurlijke privacy en een aangename leefomgeving biedt.

De grootte van het perceel maakt het mogelijk, indien gewenst, een zwembad aan te leggen zonder de functionaliteit van de buitenruimte te beïnvloeden.

Bouwkwaliteit & Kenmerken

• Houten raamkozijnen met dubbel glas

• Centrale olieverwarming, autonoom per verdieping

• Massief houten deuren

• Marmeren oppervlakken en afwerkingen

• Eikenhouten vloer

• Privéwaterput in de tuin

Deze woning weerspiegelt een uitgesproken architectonische esthetiek van zijn tijd — gekenmerkt door duidelijke structuur, schaal en interieurgrandeur — en biedt ook de juiste basis voor een eigentijdse esthetische upgrade.

Geselecteerde verlichtingsarmaturen en meubels van Europese oorsprong kunnen beschikbaar zijn na afstemming.

Toon alles Toon minder