Villa te koop - Genappe VBE14184

Dréve du Château de la Motte 9 1470 Genappe

599 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14184

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Dréve du Château de la Motte 9 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een prachtige villa te koop in Genappe die een ideale combinatie biedt van ruimte, comfort en landelijk genieten. Deze ruime woning, gelegen aan Dréve du Château de la Motte 9, beschikt over een woonoppervlakte van 260 m² en is gebouwd in 1975. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €599.000. De villa bevindt zich op een indrukwekkend perceel van 1650 m², met een verzorgde tuin van ongeveer 400 m², een terras en meerdere parkeerplaatsen, waaronder een garage met ruimte voor drie voertuigen. Het huis zelf beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken. De praktische indeling omvat verder vier toiletten, een ruime woonruimte van 48 m² en een aparte kantoorruimte van 12 m². De verwarming gebeurt via mazout, een kenmerk dat typisch is voor deze regio en dit type woning, terwijl de EPC-waarde van 376 kWh/m²/jaar aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energetische optimalisatie. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor comfortabel wonen, maar ook voor het organiseren van ontspanning en buitenactiviteiten dankzij de grote tuin en het terras. De locatie in Genappe maakt deze eigendom bijzonder aantrekkelijk, vooral voor wie een rustige omgeving zoekt met gemakkelijke toegang tot de natuur en voorzieningen. Het perceel heeft een bebouwbare oppervlakte van 410 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt voor de toekomst. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, waardoor de veiligheid en stabiliteit gegarandeerd zijn voor de bewoners. Hoewel de woning momenteel te renoveren is en nog geen elektrisch certificaat heeft, biedt dit een uitstekende kans voor kopers om het huis volledig naar eigen wens en smaak te renoveren en te moderniseren. De nabijheid van voorzieningen, rust en de prachtige natuurlijke omgeving maken deze villa tot een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed in een rustige streek met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; deze eigendom wacht op iemand die haar potentieel volledig wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 719 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1650 m²

Bebouwbare oppervlakte

410 m²

Diepte perceel

48 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128026689

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14184 Ref. verkoper: 1712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

1,3 km 5' 1,5 km 2' 45'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

2,3 km 18' 4,2 km 6' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

15,9 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,6 km 19'

Treinstations

Court-Saint-Étienne

3 km 21' 4,3 km 6' 2,5 km 32' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 49' 39,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Driveco

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Iris

2,2 km 13' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

2,8 km 20' 4,1 km 5' 2,5 km 27' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,6 km 30' 2,9 km 35'

Intermarché Court Saint Etienne

3,3 km 22' 4,7 km 6' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,6 km 12'

Musea

Musée Hergé

11,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,5 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

16,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 24'

Golfen

Golf De L’empereur

10 km 18'

Onderwijs

Dit pand in Genappe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Technique Provincial" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "M. J. Du Service Service D'Accueil D'Enfants", op slechts 16 minuten lopen.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Limauges" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 19 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Court-Saint-Etienne (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne (5 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (6 minuten rijden).

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 11 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 13 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Court-Saint-Étienne", op 6 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 26 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Golf De L’empereur"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.U vindt een "Parc Aqualibi" op 12 minuten afstand met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen