Villa te koop - Sint-Genesius-Rode VBD37195

Avenue de la Libération 68 1640 Sint-Genesius-Rode

945 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue de la Libération 68 1640 Sint-Genesius-Rode

Ben je op zoek naar Villa te koop - Sint-Genesius-Rode?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Sint-Genesius-Rode, een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Gelegen aan de Avenue de la Libération 68, biedt deze woning een uitstekende ligging tussen de natuurlijke omgeving en de nabijheid van stadsvoorzieningen. Met een vraagprijs van €945.000, is deze villa een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele gezinswoning in een gewilde buurt. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 200 m² en staat op een grondstuk van 950 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning en buitenleven. De indeling van de villa is bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en liefhebbers van modern comfort. Het interieur omvat vier ruime slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m², 16 m² en 19 m², ideaal voor zowel ouders als kinderen. Er zijn twee badkamers en twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor een comfortabele ochtendroutine. Het grote L-vormige living baadt in natuurlijk licht en opent naar een moderne, volledig uitgeruste open keuken met eiland, perfect voor gezellige bijeenkomsten of het bereiden van maaltijden. Vanuit de living is er directe toegang tot een terras van 30 m², dat uitkijkt op de zuidwest georiënteerde tuin – een ideale plek om te genieten van zonsondergangen of zomerse barbecues. De villa beschikt daarnaast over praktische voorzieningen zoals een kelder, een garage en één buitenparkeerplaats, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ligging van deze villa in Sint-Genesius-Rode vormt een groot pluspunt. Gelegen tussen het groen en op korte afstand van lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het huis bevindt zich niet in een beschermd gebied, wat extra rust en zekerheid biedt. Dankzij de gunstige oriëntatie van de gevel op het zuidwesten geniet u gedurende de dag van volop zonlicht in zowel de tuin als binnenhuis. Deze eigendom combineert charme, functionaliteit en locatie – een ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol gezinshuis in deze aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere villa? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt u niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om te leven in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en maak van deze prachtige woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 945 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

950 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326-0003562280

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37195 Ref. verkoper: 8756109 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Petons 2

551 m 2' 6'' 551 m 54'' 525 m 6' 525 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

2,1 km 8' 2,4 km 2' 59'' 1,5 km 23' 2,1 km 25'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Wauterbos

2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School

1,7 km 6' 1,7 km 2' 5'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,7 km 11'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,3 km 17'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

621 m 7'

TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont)

610 m 7'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

619 m 7'

Treinstations

Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse

1,1 km 5' 921 m 1' 37'' 688 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

20 km 1º 13' 24,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kerkstraat - Rue De L'Église

2 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Sgr Maison Communale

1,8 km 8' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station

913 m 11'

Winkels

Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode

1,6 km 5' 1,9 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delitraiteur Alsemberg

3,1 km 12' 3,7 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Colruyt Alsemberg

2,5 km 10' 2,9 km 4' 2,3 km 29' 2,5 km 31'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,3 km 19'

Musea

Musée Wellington

6,8 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

23,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

12,8 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

14,9 km 18'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sint-Genesius-Rode (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alsemberg (5 minuten rijden), Colruyt Alsemberg (4 minuten rijden).

Onderwijs

Vrije Basisschool is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Onze-Lieve-Vrouwinstituut Secundaire School" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Gemeentelijke Basisschool Wauterbos" binnen 22 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Petits Petons 2" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" op 7 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 24 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 17 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Genesius-Rode / Rhode-St.-Genese / St.-Genesius-Rode / Rhode-Saint-Genèse" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kerkstraat - Rue De L'Église") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Sint-Genesius-Rode Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Bij het "Cambio - Sgr Maison Communale" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 21 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets