Villa te koop - Dworp RBV74455 In optie

Kerkstraat 123 1653 Dworp

625 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Kerkstraat 123 1653 Dworp

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dworp?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

++ IN OPTIE ++ Ruime villa te Dworp met een uitstekende ligging nabij belangrijke verbindingswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een praktische indeling. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot een open eet- en woonkamer, een keuken met bijkeuken en een veranda met zicht op de tuin. Verder omvat deze verdieping een gastentoilet, een eerste slaapkamer of ruim bureel en een bijkomend bureel. De eerste verdieping omvat een centrale nachthal die uitgeeft op vier slaapkamers, waarvan twee met dressing, twee burelen/bergruimtes, een toilet en een badkamer met ligbad en zitbad. De woning beschikt over een zeer ruime inpandige garage en meerdere bergruimtes in de kelder. Daarnaast is er een ruime bergzolder aanwezig. Vooraan bevindt zich een voortuin met trap naar de voordeur en een oprit naar de garage. Naast de woning is er een tweede oprit met plaats voor 3 à 4 wagens. Achteraan geniet u van een ruime, omheinde tuin. Verwarming via centrale verwarming op stookolie. Raamwerken deels met dubbele beglazing, allen in hout en voorzien van rolluiken. Het dak werd geïsoleerd. EPC-score C, 290 kWh/m²jaar, UC 3807494 Elektrische installatie niet conform. Stedenbouw: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. G-score = A; P-score = B Maatregelenregister: neen Asbestattest: 7 asbestmaterialen, 2 beperkingen & 0 uitsluitingen De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 331 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

239 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

116 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

63 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

51 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

925 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1476 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83501 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2036

CO2-uitstoot

21395

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

11/04/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV74455 Ref. verkoper: 7600193 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebeldorp

534 m 1' 47'' 534 m 1' 14'' 534 m 6' 534 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

491 m 1' 38'' 676 m 1' 8'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Dworp

491 m 1' 38'' 676 m 1' 8'' 491 m 6' 491 m 6'

Middelbare scholen

A.e.g. - Sint-Victorinstituut

3,1 km 13' 3,4 km 5' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

386 m 5'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

386 m 5'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

445 m 5'

Treinstations

Huizingen

4,1 km 14' 4,5 km 7' 3,9 km 33' 4,1 km 50'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 33' 37,4 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Steven Vanalphen

1,3 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

538 m 2' 43'' 538 m 6' 538 m 6'

Winkels

Spar Rhode-Saint-Genèse

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,8 km 13' 2 km 24'

Lidl Sint-Genesius-Rode

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 14' 2,4 km 29'

Aldi Sint-Genesius-Rode

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 17' 2,7 km 33'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

19,2 km 22'

Musea

Musée Wellington

11 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

21,3 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

18,4 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

16,3 km 18'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

4,5 km 7'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Kerkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "A.e.g. - Sint-Victorinstituut" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "Kriebeldorp" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Dworp" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein Dworp" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huizingen", op 7 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Rhode-Saint-Genèse (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sint-Genesius-Rode (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Sint-Genesius-Rode (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 14 minuten."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 22 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 19 minuten afstand met de auto.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2022-11-04 - stookolietank pub.pdf

Download

2026-02-20 - elektrische keuring.pdf

Download

2026-02-20 - epc.pdf

Download

2026-03-08 - asbestattest.pdf

Download

2026-03-11 - bodemattest.pdf

Download

2026-04-10 - stedenbouw.pdf

Download