• 5 Slaapkamer(s)
  • 194
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Heerbaan 7 1745 Opwijk

Ben je op zoek naar Villa te koop - Opwijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande villa straalt vanaf het eerste moment rust en ruimte uit, met een sterke focus op buitenleven en luxe ontspanning. De woning is ontworpen met het oog op comfortabel wonen, met royale, lichtrijke kamers en een doordachte indeling die perfect in balans is met de natuur rondom. Wat meteen opvalt, is de uitnodigende veranda en de zwemjacuzzi, die samen zorgen voor een ultieme plek om te relaxen en te genieten van de buitenlucht, ongeacht het seizoen. Binnen biedt de villa vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor diegenen die ruimte en privacy zoeken. Elk gezinslid kan zich hier volledig terugtrekken, terwijl de open indeling de mogelijkheid biedt om samen te komen in de verschillende leefruimtes. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding met de groene tuin en de veranda. De keuken ligt apart van de leefruimte, wat zorgt voor extra rust en privacy in de gemeenschappelijke delen van het huis. De ruimte is functioneel en goed uitgerust, ideaal voor het bereiden van maaltijden zonder afleiding. De veranda en de zwemjacuzzi zijn echter de ware blikvangers van dit huis. De veranda biedt een gezellig buitenverblijf met een prachtig uitzicht op de tuin, terwijl de jacuzzi een luxe element toevoegt voor pure ontspanning. De tuin zelf is een oase van rust en privacy, royaal van opzet en met voldoende ruimte voor zowel kinderen om veilig te spelen als voor volwassenen om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het terras, ideaal voor zonnige dagen, biedt de perfecte setting voor barbecues, diners of gewoon om te genieten van de buitenlucht. Met de toevoeging van 26 zonnepanelen (met een batterij van 8kW) is deze woning niet alleen stijlvol en ruim, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Gelegen in een rustige, residentiële buurt biedt de villa de perfecte balans tussen privacy, comfort en bereikbaarheid. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 598 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 30/07/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Bewoonbare opp.

194 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Bebouwbare oppervlakte

1411 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2558221-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25218 Ref. verkoper: f6e0f833-d588-4d39-939f-c8f5d7186d4a Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimmertje

1,6 km 6' 1,6 km 2' 21'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

494 m 1' 38'' 494 m 49'' 494 m 6' 494 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Lettertuin

494 m 1' 38'' 494 m 49'' 494 m 6' 494 m 6'

Middelbare scholen

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

3,8 km 19' 3,8 km 5' 3,1 km 23' 3,8 km 45'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 10'

R0 Grote Ring rond Brusse

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

268 m 3'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

283 m 3'

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

1,5 km 18'

Treinstations

Mollem

4,6 km 21' 5,9 km 9' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels Airport

27,7 km 1º 55' 29 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

2 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

3,8 km 18' 3,2 km 25' 3,8 km 46'

Winkels

Delhaize Opwijk

2,4 km 8' 2,4 km 2' 47'' 2,2 km 23' 2,4 km 29'

Spar Asse

3 km 21' 3,7 km 4' 2,4 km 30' 3 km 35'

Colruyt Asse

3,2 km 12' 3,4 km 4' 3,1 km 27' 3,2 km 38'

Pretparken

Site Mini-Europe

16,6 km 17'

Musea

Musée Du Design Brussels

16,3 km 17'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

22,4 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

21 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,8 km 14'

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Klimmertje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Lettertuin", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool", in minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Opwijk (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Asse (4 minuten rijden), Colruyt Asse (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk met een halte op 18 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 10 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 11 minuten.Op 46 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hof Ten Hemelrijk" station.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Mollem" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 25 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets