• 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Poelkveldstraat 7 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Roosdaal bevindt zich dit stijlvolle, halfopen gebouw met een eigentijds architectuur, gebouwd in 2006. De woning biedt een praktische indeling, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort. De leefruimte en de volledig ingerichte keuken via de grote raampartijen uit op een verzorgde tuin met aangelegd terras. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (22-21-12-12m²), waarvan één op de gelijkvloers verdeeld is, ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een straalt een tijdloze stijl uit. Verder is er een ruime inpandige garage met automatische poort, een zolderverdieping die u nog volledig naar eigen wens kunt inrichten en extra bergruimte dankzij het tuinhuis. De woning heeft een centrale verwarming op aardgas, een alarminstallatie, waterverzachter, kruipkelder en een elektrische installatie die volledig conform is. De bouwde oppervlakte bedraagt ​​maar liefst 334 m², wat zorgt voor een mooi woonvolume en de eigen oprit biedt daarnaast extra parkruimte. Dankzij de strategische ligging in Roosdaal geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, Gent, Aalst en Ninove zonder boeten aan roest en woonkwaliteit. Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en hedendaagse gezinswoning op een succesvolle locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie over plan uw bezoek Tel 054/69.68.67 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

445 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36885 Ref. verkoper: 6805787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

521 m 1' 52'' 574 m 1' 2'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,3 km 4' 1,7 km 2' 19'' 924 m 13' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,2 km 14' 3,2 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

432 m 5'

Treinstations

Okegem

4 km 20' 5,1 km 7' 3,4 km 14' 4 km 47'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 15' 3,8 km 16' 4,3 km 51'

Winkels

Okay Roosdaal

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 693 m 10' 828 m 10'

Carrefour Market Roosdaal

1,7 km 11' 2,6 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Ninove

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 11' 2,9 km 34'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,2 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,7 km 18'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 18 minuten afstand."Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Roosdaal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ninove (3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 15 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 15 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Schanulleke" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Immaculata Maria Instituut" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets