• 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Poelkveldstraat 7 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Roosdaal bevindt zich deze stijlvolle, halfopen bebouwing met een eigentijds architectuur, gebouwd in 2006. De woning biedt een praktische indeling, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle moderne comfort. De leefruimte en de volledig ingerichte keuken geven via de grote raampartijen uit op een verzorgde tuin met aangelegd terras. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (22-21-12-12m²), waarvan één op het gelijkvloers is ondergebracht, ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en straalt een tijdloze stijl uit. Verder is er een ruime inpandige garage met automatische poort, een zolderverdieping die u nog volledig naar eigen wens kunt inrichten en extra bergruimte dankzij het tuinhuis. De woning heeft een centrale verwarming op aardgas, een alarminstallatie, waterverzachter en een elektrische installatie die volledig conform is. De bebouwde oppervlakte bedraagt maar liefst 334 m², wat zorgt voor een mooi woonvolume en de eigen oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid. Dankzij de strategische ligging in Roosdaal geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, Gent, Aalst en Ninove zonder in te boeten aan rust en woonkwaliteit. Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en hedendaagse gezinswoning op een gunstige locatie. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of plan uw bezoek 0054/69.68.67. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

445 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36885 Ref. verkoper: 6805787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

434 m 1' 35'' 859 m 55'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,2 km 4' 2 km 2' 12'' 941 m 13' 1,2 km 15'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,7 km 11' 2,7 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,2 km 14' 3,1 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

345 m 4'

De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek

1,8 km 21'

Treinstations

Okegem

3,9 km 20' 5 km 6' 3,3 km 14' 3,9 km 46'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

5,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,2 km 15' 3,8 km 16' 4,2 km 50'

Winkels

Okay Roosdaal

982 m 3' 1 km 58'' 707 m 9' 741 m 9'

Carrefour Market Roosdaal

1,6 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Ninove

2,8 km 11' 3,4 km 3' 2,5 km 11' 2,8 km 34'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,3 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,3 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,9 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,1 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

20,7 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

19 km 17'

Transporten

De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Okegem") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 50 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Immaculata Maria Instituut" en bevindt zich op 26 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kdv Schanulleke" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke", in minder dan 2 minuten met de auto.Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 625 - Essene - Liedekerke - Pamel - Leerbeek met een halte op minder dan 21 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Roosdaal (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ninove (3 minuten rijden).

Toerisme

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 28 minuten rijden.Het duurt 23 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets