Villa te koop - Roosdaal RBT36885

Poelkveldstraat 7 1760 Roosdaal

499 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
201 m²
1 Garage
3 Parkeerplaats(en)

Poelkveldstraat 7 1760 Roosdaal

Vastgoedhuis

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Roosdaal bevindt zich dit stijlvolle, halfopen gebouw met een eigentijds architectuur, gebouwd in 2006. De woning biedt een praktische indeling, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort. De leefruimte en de volledig ingerichte keuken via de grote raampartijen uit op een verzorgde tuin met aangelegd terras. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (22-21-12-12m²), waarvan één op de gelijkvloers verdeeld is, ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een straalt een tijdloze stijl uit. Verder is er een ruime inpandige garage met automatische poort, een zolderverdieping die u nog volledig naar eigen wens kunt inrichten en extra bergruimte dankzij het tuinhuis. De woning heeft een centrale verwarming op aardgas, een alarminstallatie, waterverzachter, kruipkelder en een elektrische installatie die volledig conform is. De bouwde oppervlakte bedraagt maar liefst 334 m², wat zorgt voor een mooi woonvolume en de eigen oprit biedt daarnaast extra parkruimte. Dankzij de strategische ligging in Roosdaal geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, Gent, Aalst en Ninove zonder boeten aan roest en woonkwaliteit. Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en hedendaagse gezinswoning op een succesvolle locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie over plan uw bezoek Tel 054/69.68.67 . Toon alles Toon minder

Vastgoedhuis

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 499 000 €
Kadastraal inkomen: 999 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Zolder

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

445 m²

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Voorkooprecht

Nee

G-score

De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

P-Score

De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)

Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36885 Ref. verkoper: 6805787 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

521 m 1' 52'' 574 m 1' 2'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,3 km 4' 1,7 km 2' 19'' 924 m 13' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,2 km 14' 3,2 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

432 m 5'

Treinstations

Okegem

4 km 20' 5,1 km 7' 3,4 km 14' 4 km 47'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 15' 3,8 km 16' 4,3 km 51'

Winkels

Okay Roosdaal

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 693 m 10' 828 m 10'

Carrefour Market Roosdaal

1,7 km 11' 2,6 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Ninove

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 11' 2,9 km 34'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,2 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,7 km 18'

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Roosdaal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ninove (3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Kdv Schanulleke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke" is 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Immaculata Maria Instituut" en bevindt zich op 27 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 15 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 10 minuten te bereiken.Op 51 minuten lopen, vind je het "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,9 / 10