• 4 Slaapkamer(s)
  • 201
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Poelkveldstraat 7 1760 Roosdaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roosdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In Roosdaal bevindt zich dit stijlvolle, halfopen gebouw met een eigentijds architectuur, gebouwd in 2006. De woning biedt een praktische indeling, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle moderne comfort. De leefruimte en de volledig ingerichte keuken via de grote raampartijen uit op een verzorgde tuin met aangelegd terras. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers (22-21-12-12m²), waarvan één op de gelijkvloers verdeeld is, ook ideaal als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een douche en een straalt een tijdloze stijl uit. Verder is er een ruime inpandige garage met automatische poort, een zolderverdieping die u nog volledig naar eigen wens kunt inrichten en extra bergruimte dankzij het tuinhuis. De woning heeft een centrale verwarming op aardgas, een alarminstallatie, waterverzachter, kruipkelder en een elektrische installatie die volledig conform is. De bouwde oppervlakte bedraagt ​​maar liefst 334 m², wat zorgt voor een mooi woonvolume en de eigen oprit biedt daarnaast extra parkruimte. Dankzij de strategische ligging in Roosdaal geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel, Gent, Aalst en Ninove zonder boeten aan roest en woonkwaliteit. Deze instapklare woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden en hedendaagse gezinswoning op een succesvolle locatie. Interesse? Neem contact op voor meer informatie over plan uw bezoek Tel 054/69.68.67 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 999 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

445 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36885 Ref. verkoper: 6805787 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Schanulleke

521 m 1' 52'' 574 m 1' 2'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke

1,3 km 4' 1,7 km 2' 19'' 924 m 13' 1,3 km 16'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel

1,8 km 12' 2,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Immaculata Maria Instituut

2,2 km 14' 3,2 km 4' 1,7 km 20' 2,2 km 27'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

225 m 2' 42''

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

432 m 5'

Treinstations

Okegem

4 km 20' 5,1 km 7' 3,4 km 14' 4 km 47'

Laadstations

Zelfbouwmarkt Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

4,3 km 15' 3,8 km 16' 4,3 km 51'

Winkels

Okay Roosdaal

1 km 4' 1,1 km 1' 9'' 693 m 10' 828 m 10'

Carrefour Market Roosdaal

1,7 km 11' 2,6 km 3' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Ninove

2,9 km 11' 3,1 km 3' 2,5 km 11' 2,9 km 34'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,4 km 20'

Musea

Belgian Chocolate Village

23,4 km 23'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,6 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,2 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

20,8 km 25'

Golfen

Golfclub De Kluizen

18,7 km 18'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zelfbouwmarkt Ninove") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Bevrijdingslaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 51 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Okegem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Meerbeke", in minder dan 2 minuten met de auto.Immaculata Maria Instituut is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Gemeentelijke Basisschool - Triangel Pamel" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Kdv Schanulleke is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Roosdaal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Roosdaal (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ninove (3 minuten rijden).

Toerisme

In 28 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Binnen 23 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets