Villa te koop - Hamme RBT74231

Sint-Guduladreef 64 1785 Hamme

895 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Sint-Guduladreef 64 1785 Hamme

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Square Estate presenteert u deze prachtige, volledig gerenoveerde architectenvilla in een rustige woonwijk in Hamme. Dit huis is ideaal voor een gezin van 5 personen en biedt een gezellige, warme en familiale leefomgeving waar u zich meteen thuis voelt. Deze villa met 4 gevels is als volgt ingedeeld: Op de begane grond wordt u verwelkomd door een inkomhal die leidt naar een lichte open woonkamer met uitzicht op de tuin, de volledig uitgeruste open keuken (van het merk Bulthaup met Gaggenau-apparatuur) met vrij uitzicht op de velden. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal, vier slaapkamers en een prachtige badkamer met toilet. Deze woning beschikt ook over een zeer grote tuin die uitkomt op de velden, met een terras op het zuidwesten. Er is een tweede terras grenzend aan de keuken. Er is een dubbele garage en er zijn 4 parkeerplaatsen buiten. De villa heeft ook een wasruimte, een apart toilet en een grote kelder in de ondergrondse verdieping. Belangrijkste troeven: - EPC C 234 kWh/m²jaar - Dubbele beglazing met verwarming - Rustige omgeving - Dicht bij alle voorzieningen - Massief parket Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning die kwaliteit, comfort en gezinswelzijn combineert. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen op Tel 02/460.42.01 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 792 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1020 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

56 m²

Totale grondoppervlakte

1520 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Diepte perceel

88 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250326-0003553227-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2035

CO2-uitstoot

8397

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT74231 Ref. verkoper: 4525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ons Plekje

2,2 km 8' 2,9 km 5' 1,6 km 22' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

3,9 km 17' 3,9 km 6' 3,4 km 32' 3,9 km 47'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,6 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

1 km 12'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

1 km 12'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

1 km 12'

Treinstations

Zellik

3,6 km 25' 3,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

17,9 km 1º 18' 18 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Carplug

5 km 8'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

2,4 km 16' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

2 km 10' 2 km 2' 47'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Carrefour Express Wemmel

2,5 km 13' 2,6 km 4' 2,1 km 26' 2,5 km 30'

Lidl Wemmel

2,6 km 14' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Mini-Europe

5,7 km 8'

Musea

Musée Du Design Brussels

5,3 km 8'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

12,3 km 18'

Golfen

Steenpoel Golf

12,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Wemmel (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Wemmel (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Wemmel (4 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Maalbeeklaan".Een SNCB-station ("Zellik") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carplug") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 6 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord met een halte op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 18 minuten rijden.In 13 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 8 minuten.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Middenschool Wemmel", in minder dan 6 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Ons Plekje" vinden op 26 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets