Villa te koop - Merchtem RBV25994 In optie

Spiegellaan 5 1785 Merchtem

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV25994

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 404 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Spiegellaan 5 1785 Merchtem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Leolux biedt deze unieke villa aan, gelegen in het hart van Merchtem, waar comfortabel wonen en professioneel werken perfect gecombineerd worden. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat en geniet van privacy, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Via de aparte inkom voor het privégedeelte betreedt u een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi zicht op de zuidgericht aangelegde tuin. Deze groene oase met vijver en gezellige zithoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Een extra troef is de polyvalente ruimte van ca. 65 m², ideaal als studio, hobbyruimte of vergaderruimte, en rechtstreeks verbonden met het praktijkgedeelte. De geïntegreerde praktijk beschikt over een aparte inkom, wachtruimte, sanitair en drie volledig uitgeruste kabinetten, ideaal voor een (para)medisch beroep of andere professionele activiteiten. Dankzij 12 zonnepanelen, een EPC van 205 kWh/m² (label C) en geen renovatieplicht is deze eigendom ook toekomstgericht. Interesse? Neem contact op met Immo Leolux en plan vandaag nog uw bezichtiging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

404 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Diepte perceel

44 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250621-0003609556-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25994 Ref. verkoper: 887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 2

849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 574 m 10' 849 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

355 m 1' 55'' 382 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

355 m 1' 55'' 382 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

308 m 1' 20'' 556 m 1' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

712 m 9'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

714 m 9'

Treinstations

Merchtem

1,1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 621 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 24,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

587 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,2 km 13' 2,6 km 24' 3,1 km 38'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

327 m 1' 31'' 575 m 1' 4'' 318 m 4' 318 m 4'

Aldi Merchtem

1,1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Merchtem

1,2 km 6' 1,3 km 3' 894 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

15,4 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,5 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,8 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 8'

Onderwijs

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Little Birds 2" binnen 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Merchtem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 38 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ringlaan" station.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 18 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Golfclub Krokkebaas"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 15 minuten.U vindt een "Site Mini-Europe" op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Merchtem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merchtem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merchtem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen