Villa te koop - Merchtem RBV25994 In optie

Spiegellaan 5 1785 Merchtem

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV25994

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 404 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Spiegellaan 5 1785 Merchtem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Merchtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Leolux biedt deze unieke villa aan, gelegen in het hart van Merchtem, waar comfortabel wonen en professioneel werken perfect gecombineerd worden. De woning bevindt zich in een rustige, residentiële straat en geniet van privacy, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Via de aparte inkom voor het privégedeelte betreedt u een ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een mooi zicht op de zuidgericht aangelegde tuin. Deze groene oase met vijver en gezellige zithoekjes nodigt uit tot ontspannen en genieten. De open, volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan op de leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime wasplaats en een dubbele garage met automatische poorten. Op de eerste verdieping zijn er vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Een extra troef is de polyvalente ruimte van ca. 65 m², ideaal als studio, hobbyruimte of vergaderruimte, en rechtstreeks verbonden met het praktijkgedeelte. De geïntegreerde praktijk beschikt over een aparte inkom, wachtruimte, sanitair en drie volledig uitgeruste kabinetten, ideaal voor een (para)medisch beroep of andere professionele activiteiten. Dankzij 12 zonnepanelen, een EPC van 205 kWh/m² (label C) en geen renovatieplicht is deze eigendom ook toekomstgericht. Interesse? Neem contact op met Immo Leolux en plan vandaag nog uw bezichtiging. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

404 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

787 m²

Diepte perceel

44 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250621-0003609556-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV25994 Ref. verkoper: 887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Little Birds 2

849 m 2' 49'' 849 m 1' 7'' 574 m 10' 849 m 10'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

355 m 1' 55'' 382 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Plataan

355 m 1' 55'' 382 m 54'' 355 m 4' 355 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat

308 m 1' 20'' 556 m 1' 308 m 4' 308 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

9,4 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,6 km 12'

Bus

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

712 m 9'

De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem

714 m 9'

Treinstations

Merchtem

1,1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 621 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

22,5 km 1º 19' 24,8 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Eva Merchtem

587 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Ringlaan

3,2 km 13' 2,6 km 24' 3,1 km 38'

Winkels

Albert Heijn - Merchtem

327 m 1' 31'' 575 m 1' 4'' 318 m 4' 318 m 4'

Aldi Merchtem

1,1 km 4' 1,3 km 2' 20'' 889 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Merchtem

1,2 km 6' 1,3 km 3' 894 m 13' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

15,4 km 15'

Musea

Musée Du Design Brussels

14,5 km 15'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

18,2 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

21,8 km 24'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

5,9 km 8'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Merchtem" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Ringlaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 38 minuten lopen.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 11 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Merchtem") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Little Birds 2", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Plataan", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Donatus Secundair Campus Dendermondestraat" is 4 minuten te voet.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 8 minuten afstand.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 24 minuten rijden."Site Mini-Europe" ligt op 15 minuten afstand.In 19 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Albert Heijn - Merchtem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merchtem (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merchtem (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 543 - Wemmel Campus - Brussegem - Merchtem, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen