Villa te koop - Kontich RBS94716

Jan-Baptist Reykerslaan 21 2550 Kontich

640 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 226
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Jan-Baptist Reykerslaan 21 2550 Kontich

Ben je op zoek naar Villa te koop - Kontich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze prachtige open bebouwing, gelegen in een rustige residentiële wijk in Kontich. Deze woning biedt niet alleen een zee van ruimte met een bewoonbare oppervlakte van 226 m², maar ook een uitzonderlijke perceeloppervlakte van 1.805 m². Ideaal voor (grote) gezinnen die houden van ruimte, privacy en een groene omgeving. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd in een ruime inkomhal, die leidt naar een royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De keuken, is eveneens ruim en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag kookt of een open keukenconcept wil realiseren. De inpandige garage biedt plaats voor twee wagens en extra opslagruimte, wat een grote troef is voor gezinnen of zelfstandigen die ruimte nodig hebben. Op de 1e verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, variërend in grootte van 10 tot 21 m², ideaal voor een groot gezin of wie een thuiswerkplek wenst. De badkamer van is functioneel en biedt de mogelijkheid tot een moderne renovatie. Extra opbergruimte is voorzien dankzij de berging op deze verdieping. De zolder op de 2e verdieping biedt bijkomende mogelijkheden. De zuidwestelijk georiënteerde tuin van maar liefst 1.660 m² is een ware troef voor natuurliefhebbers en gezinnen met kinderen. Hier kan je volop genieten van de rust en privacy, terwijl de kinderen veilig spelen. De ligging in een doodlopende straat met een speelpleintje op het einde zorgt voor een extra gezinsvriendelijke omgeving. De woning is gelegen in een gegeerde residentiële wijk tussen Kontich en Waarloos, met vlotte toegang tot verbindingswegen zoals de E19. Dit maakt het een ideale uitvalsbasis richting Antwerpen, Mechelen en Brussel. Daarnaast bevinden scholen, winkels en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Waarom kiezen voor deze woning? •Ruime woonoppervlakte en grote tuin: Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. •Goede bereikbaarheid: Vlotte verbinding met autosnelwegen en openbaar vervoer. •Rustige woonomgeving: Gelegen in een doodlopende straat met speelpleintje. •Mogelijkheden tot modernisering: De woning biedt veel potentieel om naar eigen smaak in te richten. Deze open bebouwing in Kontich is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden. Maak nu een afspraak en ontdek zelf het potentieel van deze woning! EPC : 358 kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = D, G-Score = A Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via Contact of Tel 0489/069.000 de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 640 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 717 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1985

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1660 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1805 m²

Diepte perceel

88 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94716 Ref. verkoper: JBR21-K-2448 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Schaapje

889 m 2' 57'' 886 m 1' 4'' 641 m 10' 839 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad

2,6 km 9' 3,3 km 5' 1,6 km 21' 2,6 km 31'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,9 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

6,8 km 9'

Bus

De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos

633 m 8'

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

564 m 7'

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

561 m 7'

Treinstations

Kontich-Lint

3,9 km 15' 4 km 5' 2,9 km 24' 3,9 km 46'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 34' 9,5 km 11' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 1º 46' 31,5 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Sportcomplex De Nachtegaal

2 km 2' 21''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Lint

4,9 km 17' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roxanne

1,3 km 16'

Winkels

Albert Heijn - Kontich

776 m 3' 768 m 1' 9'' 699 m 8' 699 m 8'

Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg

1,7 km 6' 1,7 km 1' 59'' 1,2 km 10' 1,7 km 20'

Colruyt Kontich

2,6 km 9' 2,6 km 2' 43'' 2,1 km 21' 2,6 km 31'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,2 km 24'

Golfen

Drie Eycken Golf

6,8 km 9'

Transporten

Op ongeveer 17 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerkplein Lint".Bij het "Donkey - Roxanne" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kontich-Lint": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 5 minuten om A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sportcomplex De Nachtegaal") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 9 minuten afstand.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Albert Heijn - Kontich (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Kontich Mechelsesteenweg (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Kontich (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. In slechts 29 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Rita Campus College Autonome Eerste Graad" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Het Schaapje" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 91 - Berchem Station - Mortsel - Waarloos met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets