Villa te koop - Duffel RBW20463 In optie

Naalstraat 90 2570 Duffel

1 149 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 515
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Naalstraat 90 2570 Duffel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Duffel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 515 m², bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten en is momenteel ingericht als woning met aangrenzende crèche. Dankzij deze indeling is het pand ideaal voor co-housing, meergezinswoning, praktijkruimte, etc. De hoofdwoning beschikt op het gelijkvloers over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eetplaats, een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en een bureauruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en twee kwalitatief afgewerkte badkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer met ingebouwde kasten over de gehele gang. De tweede entiteit heeft een eigen ingang en heeft inkomhal, leefruimte, keuken, toiletten, badkamer en twee slaapkamers. Beide delen hebben een afzonderlijke omheinde tuin, met onder meer een prachtig afgewerkt bijgebouw. Deze woning heeft een prachtige EPC A-score en heeft onder meer zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. Een zeldzame opportuniteit! Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 0465/082.669 of Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

515 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1473 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

55 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260604-0003885405-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW20463 Ref. verkoper: 02225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Abracadabra B.v.

47 m 9'' 47 m 3'' 47 m 34'' 47 m 34''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

1,8 km 6' 1,8 km 2' 31'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Sint-Norbertusinstituut 3

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2,5 km 30'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

806 m 10'

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

692 m 8'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

1,4 km 17'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

2 km 9' 2 km 2' 59'' 1,7 km 22' 2 km 24'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 50' 15,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,7 km 1º 36' 29,6 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Gemeentehuis Duffel

2,1 km 2' 54''

Autodelen

Cambio - Markt Skw

2,4 km 8' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek

417 m 5'

Winkels

Delhaize Duffel

2,4 km 9' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum

2,8 km 11' 3 km 5' 2 km 29' 2,8 km 33'

Lidl Duffel

3,3 km 12' 4,2 km 6' 2,3 km 36' 3,1 km 38'

Pretparken

Atomium

35,4 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

35,2 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

30,3 km 24'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

Wonen bij Naalstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen met een halte op minder dan 8 minuten lopen, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een halte op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte met een halte op minder dan 17 minuten lopen waarderen.

Transporten

Bij het "Donkey - Duffel Domein Pollepel Fietsrek" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Markt Skw" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) ligt op slechts 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Duffel (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Sint-Katelijne-Waver Centrum (5 minuten rijden), Lidl Duffel (6 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Norbertusinstituut 3", een middelbare school bereikbaar in 30 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Abracadabra B.v." ligt op 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 26 minuten.Er is een pretpark 27 minuten afstand met de auto: "Atomium".Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets