Villa te koop - Niel RBT40989 In optie

Abel Janssenslaan 33 2845 Niel

598 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT40989

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Abel Janssenslaan 33 2845 Niel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Niel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gelegen landhuis biedt de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële en kindvriendelijke wijk, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een aangename en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging bent u in een mum van tijd op de A12 richting Antwerpen of Brussel. Bovendien bevinden het openbaar vervoer en verschillende grootwarenhuizen zich op wandelafstand. Ook parkeren is geen probleem, met voldoende ruimte op het perceel en in de directe omgeving. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer loopt naadloos over in een aangename veranda, ideaal om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De volledig ingerichte keuken is praktisch en biedt voldoende ruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledig opbergzolder, wat extra opslagruimte biedt. Dit instapklare huis werd gebouwd in 1997 en steeds uitstekend onderhouden. Met een EPC-label B is het bovendien bijzonder energiezuinig en er geldt geen renovatieverplichting. De aanwezigheid van zonnepanelen maakt deze woning nog aantrekkelijker. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Bekijk alvast de virtuele tour via deze link of neem contact met ons op via Tel 0477 606 833 of Contact voor een bezichtiging ter plaatse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

275 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

622 m²

Diepte perceel

18 m

Breedte voorkant terrein

36 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

120 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250207-0003524677-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40989 Ref. verkoper: 0257TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pimpernelleke

229 m 45'' 499 m 54'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,5 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Basisscholen

Go! Basisschool De Parel

1,6 km 7' 1,7 km 2' 40'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Willebroek

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,9 km 20' 2,1 km 26'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom

370 m 4'

De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom

370 m 4'

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

409 m 5'

Treinstations

Niel

821 m 4' 1,1 km 1' 39'' 707 m 8' 821 m 10'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 1º 16,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Belux

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

8,7 km 35' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Niel Het Geleeg Fietsenrek

461 m 6'

Winkels

Shop & Go Delhaize Niel

217 m 43'' 515 m 55'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Aldi Schelle

1,5 km 8' 2 km 2' 50'' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Jumbo Niel

2 km 21' 2 km 3' 1,3 km 18' 2 km 23'

Pretparken

Atomium

28,1 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,8 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,5 km 25'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

5,5 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Niel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schelle (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Jumbo Niel (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool" is 18 minuten te voet.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Pimpernelleke" vinden op 3 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Go! Basisschool De Parel" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Willebroek", in minder dan 4 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campus Drie Eiken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 104 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Niel") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Donkey - Niel Het Geleeg Fietsenrek".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Belux") is 5 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 298 - Berchem - Antwerpen Zuid - Niel - Boom, De Lijn - 29b - Antwerpen - Niel - Reet - Boom met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 20 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden)."Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Atomium".In 25 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen