Villa te koop - Heverlee RBW18369

Sint-Jansbergsesteenweg 415 3001 Heverlee

1 200 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 600
  • 3 Badkamer(s)
Sint-Jansbergsesteenweg 415 3001 Heverlee

Ben je op zoek naar Villa te koop - Heverlee?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Een unieke kans om het veelzijdige Raesborre Domein in Leuven-Heverlee te verwerven, waar wonen, werken en rendement samenkomen op een uitzonderlijk privé perceel van ca. 1,5 ha. Het domein omvat een statige hoofdmansion, een onafhankelijk gastenverblijf en een reeds operationele B&B- en evenementenuitbating. Vandaag genereert het geheel een jaarlijkse omzet van meer dan €100.000, met ruimte voor verdere optimalisatie of uitbreiding. De prachtige parktuin met vijver, veel groen en diverse terrassen creëert een uitzonderlijke setting voor wonen en werken in volledige privacy. De hoofdwoning werd volledig gerenoveerd met behoud van haar authentieke karakter en biedt vier slaapkamers, drie badkamers, een studioloft, meerdere multifunctionele ruimtes, twee keukens en ruime terrassen met zicht op de parktuin. De aparte cottage vormt een volwaardige tweede woonunit, geschikt voor gasten, verhuur of professioneel gebruik. Daarnaast beschikt het domein over garages, opslagruimtes en veel parkeergelegenheid. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij Leuven, de E40 en met een vlotte verbinding naar Brussel, terwijl het domein tegelijk volledige rust en privacy biedt in een idyllische setting. Het geheel is niet beschermd, wat extra flexibiliteit biedt voor renovatie of uitbreiding. Raesborre Domein combineert historische charme met modern comfort en is ideaal als exclusieve woonplek, investeringsproject of unieke combinatie van beide. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 858 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

600 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

10309 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

176 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW18369 Ref. verkoper: 6335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Elfenbosje

2,3 km 15' 15,1 km 11' 1,9 km 25' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,2 km 4' 12,6 km 9' 902 m 16' 1,9 km 22'

Basisscholen

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,2 km 4' 12,6 km 9' 902 m 16' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Veld-Veltem

4,6 km 28' 8,7 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

14 km 9'

Bus

De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1,2 km 14'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

1,2 km 14'

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

1,2 km 14'

Treinstations

Oud-Heverlee

3,2 km 20' 12,1 km 12' 2 km 34' 3,4 km 41'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 6' 27,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Kul

9,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Egenhoven

1,3 km 4' 969 m 16' 1,9 km 23'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

3 km 35'

Winkels

Day To Day Heverlee Noord

1,1 km 6' 9,5 km 6' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Bertem

3,2 km 20' 14,4 km 10' 2,4 km 25' 3,7 km 45'

Delhaize Terbank

3,2 km 11' 13,8 km 10' 2,8 km 23' 3,9 km 46'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

26 km 24'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

31,5 km 23'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,8 km 23'

Kastelen

Porte De Hal

34 km 26'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

24,4 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Sint-Jansbergsesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Oud-Heverlee", op 12 minuten met de auto of 34 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Egenhoven" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Duisburg Military Golf Club" op 21 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het duurt 23 minuten om het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 595 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal met een halte op 14 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Day To Day Heverlee Noord (20 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Bertem (10 minuten rijden), Delhaize Terbank (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Fietsliefhebbers bereiken Leuven in ongeveer 19 minuten.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Elfenbosje" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Veld-Veltem" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5b45652a80ae4dfabd7fa8272ee26f58.pdf

Download

d002ea4b1d5544f8a5d841b00db58a28.pdf

Download