Villa te koop - Leefdaal RBU47917 In optie

Blankaart 34 3061 Leefdaal

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 274
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Blankaart 34 3061 Leefdaal

Ben je op zoek naar Villa te koop - Leefdaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ruime lichtrijke villa met prachtige zuidwest georiënteerde tuin in een uiterst rustige ligging in Leefdaal.De villa is voorzien van een inkomhal met vestiaire en toilet, zeer ruime leefruimte (60m²) met haard, volledig ingerichte keuken met toegang tot het terras en tuin, ruime berging/wasplaats met extra toilet, tuinberging, bureau, 1 masterbedroom met en-suite badkamer, 3 slaapkamers, 2de badkamer met apart toilet, volledig onderkelderd (140m²).Technische informatie : EPC Label B, centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing in aluminium, zonnepanelen, centraal stofzuigsysteem, alarmsysteem, waterverzachter, regenwaterput, elektriciteit conform en asbestveilig. Gunstige ligging nabij de velden, vlotte verbinding met de oprit van autosnelweg, openbaar vervoer op wandelafstand.Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 419 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2006

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

274 m²

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

140 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

1470 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

193 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250926-0003695485-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

26/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU47917 Ref. verkoper: 4165075 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kikkertjes

335 m 1' 7'' 335 m 41'' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool De Vlieger

578 m 1' 55'' 578 m 1' 16'' 545 m 7' 578 m 7'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Leefdaal

578 m 1' 55'' 578 m 1' 16'' 545 m 7' 578 m 7'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

4,4 km 25' 5,5 km 7' 4,1 km 35' 4,4 km 53'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,7 km 10'

Bus

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

587 m 7'

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

587 m 7'

De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven

587 m 7'

Treinstations

Oud-Heverlee

6,1 km 36' 6,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Luchthavens

Brussels Airport

11,8 km 50' 19 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Volkswagen Jennes Leefdaal

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Moorsel Kerk

4,5 km 25' 3,4 km 28' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Express Leefdaal

1,2 km 4' 1,2 km 2' 1'' 881 m 14' 1,2 km 14'

Okay Vossem

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Aldi Vossem

2,3 km 20' 3,4 km 5' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

22 km 22'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

21,9 km 19'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

22,2 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

25,4 km 24'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

6,7 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Leefdaal (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Vossem (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Vossem (28 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Oud-Heverlee" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moorsel Kerk" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 53 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Gemeentelijke Basisschool De Vlieger" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Gemeentelijke Basisschool Leefdaal is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Kikkertjes" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is vlakbij (19 minuten rijden).De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R81 - Brussel - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets