• 3 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rotselaerlaan 46 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tervuren, een villa, 3 slaapkamers, gebouwd in 1970 op een perceel van 5,25 acre met een oppervlakte van +/_ 290 m².
Op korte loopafstand van de British School en het Tervurenpark, en niet ver van het stadscentrum, telt de woning drie verdiepingen.

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woon-/eetkamer met open haard, een keuken met uitzicht op de tuin op het zuiden en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, twee badkamers/douches en toegang tot de zolder.
In de kelder bevinden zich een grote verwarmde garage en kelders.

Diverse kenmerken:

  • Alarm + camerabewaking
  • Gasverwarming (recente condensatieketel)
  • Waterontharder
  • Volledig ingerichte keuken met Miele-apparatuur
  • Parketvloeren in twee van de drie slaapkamers
  • Twee van de drie slaapkamers hebben een terras op de eerste verdieping
  • Talrijke inbouwkasten (vestiaire, drie slaapkamers)
  • Grote garage (2 auto's met automatische poort)
  • Dak van natuurleien
  • PEB C

Informatie en bezoeken mogelijk bij Stéphane Schweitzer - Contact
Deze informatie wordt uitsluitend ter informatie verstrekt en is niet bindend.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 765 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

525 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

284 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2033

CO2-uitstoot

18359

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/04/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96409 Ref. verkoper: 6960274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Early Childhood Centre

537 m 2' 2'' 537 m 54'' 537 m 6' 537 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

556 m 1' 51'' 942 m 1' 44'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

British School Of Brussels

669 m 2' 13'' 669 m 1' 669 m 8' 669 m 8'

Middelbare scholen

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs

537 m 2' 2'' 537 m 54'' 537 m 6' 537 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

6 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren

303 m 4'

De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren

303 m 4'

De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

2,5 km 30'

Treinstations

Nossegem

6,3 km 24' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Luchthavens

Brussels Airport

9,5 km 37' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Tervuren

1,3 km 1' 56''

Autodelen

Cambio - Wijngaardstraat

2,3 km 9' 2 km 17' 2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg

348 m 1' 9'' 348 m 36'' 348 m 4' 348 m 4'

Shop & Go Delhaize Tervuren

468 m 2' 11'' 669 m 1' 4'' 468 m 6' 468 m 6'

Lidl Tervuren

1,1 km 4' 1,3 km 1' 52'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,6 km 17'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

11,8 km 14'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,7 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

16,9 km 21'

Golfen

The National

5,1 km 8'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Wijngaardstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Het kost je slechts 8 minuten om de snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken.Een SNCB-station ("Nossegem") bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Tervuren") is 2 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - R80 - Leuven - Tervuren - Kraainem, De Lijn - 557 - Leuven - Bertem - Tervuren, De Lijn - 564 - Leuven - Duisburg - Tervuren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op minder dan 18 minuten lopen, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK met een halte op 30 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 35 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum is te bereiken in 14 minuten.De "The National" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Onderwijs

Gemeentelijk Instituut Voor Technisch Onderwijs is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Early Childhood Centre" binnen 6 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je vindt een basisschool: "British School Of Brussels", op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tervuren Leuvensesteenweg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Tervuren (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Plan facade.pdf

Download

Plan 0.pdf

Download

Plan 1.pdf

Download

Plan-1.pdf

Download