Villa te koop - Overijse RBT37520 In optie

Lanceloetlaan 5 3090 Overijse

549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Lanceloetlaan 5 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Klassieke villa met renovatiepotentieel en grote zuidgerichte tuin in een rustige wijk te Overijse Vraagprijs: 549.000 € – Vrij bij akte EPC: C (283 kWh/m².jaar) Bew. opp.: 202 m² – Perceel: 851 m² Adres: Lanceloetlaan 5, 3090 Overijse – KI: 2.407 € Ligging Gelegen in een geliefde, groene woonwijk in een rustige doodlopende straat. De woning geniet van een grote, volledig omheinde tuin op het zuiden, met veel privacy en volwassen beplanting. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte (40,7 m²) met open haard en toegang tot tuin en terrassen, gesloten keuken (17,8 m²) met ontbijthoek en wasruimte, dubbele garage en oprit. Buiten: twee zonnige terrassen en een mooie tuin. Verdieping: vier slaapkamers, twee badkamers, apart toilet. Zolder: grote in te richten ruimte over de volledige woning. ⚙ Technisch • EPC: C (283 kWh/m².jaar) • Verwarming op stookolie (Viessmann-ketel 2009, tank 3.000 L) • Bouwjaar: 1978 • Houten ramen met dubbel glas en rolluiken • Geïsoleerde muren vanaf bouw • Grote ramen en mooie plafondhoogte zorgen voor veel lichtinval ✔ Troeven • Rustige, kindvriendelijke buurt • Zuidgerichte tuin met privacy • Mogelijkheid tot uitbreiding en renovatie • Dubbele garage en extra parkeerplaatsen • Karaktervolle woning met topligging in Overijse Interesse? Grijp deze kans om uw woondroom te realiseren in een groene, aangename omgeving. Tel 02/731.07.07 Contact Home Consult helpt u graag verder met professioneel advies en een persoonlijke rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37520 Ref. verkoper: 6768802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Beierskind

704 m 4' 711 m 1' 26'' 697 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 6' 1 km 1' 31'' 656 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 6' 1 km 1' 31'' 656 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

758 m 5' 841 m 1' 24'' 751 m 9' 751 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 48''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

513 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

513 m 6'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

485 m 6'

Treinstations

Hoeilaart

5,5 km 20' 5,5 km 8' 4,3 km 43' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels Airport

16,7 km 1º 24' 19,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

2,3 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Sloesveld

3,4 km 12' 2,5 km 24' 3,4 km 41'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 757 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Overijse

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 2,1 km 14' 2,2 km 27'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,2 km 11' 4,6 km 6' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,7 km 11'

Musea

Musée Wellington

13,8 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

19 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,9 km 8'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Overijse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kdv Beierskind" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Martinuscollege" is 9 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 48 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Hoeilaart") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sloesveld" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 12 minuten fietsen.Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 11 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 8 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Binnen 15 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1911230_nl.pdf

Download

asb1_1_0.pdf

Download

Certificaat-20250505-Overijse, Lanceloetlaan 5 - Getekend.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0436540-3_5_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0436541-3_5_2025.pdf

Download

Lanceloetlaan 5_VIP_20250505_23544D0134_00N003.pdf

Download