Villa te koop - Overijse RBT37520 In optie

Lanceloetlaan 5 3090 Overijse

549 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Lanceloetlaan 5 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP – Klassieke villa met renovatiepotentieel en grote zuidgerichte tuin in een rustige wijk te Overijse Vraagprijs: 549.000 € – Vrij bij akte EPC: C (283 kWh/m².jaar) Bew. opp.: 202 m² – Perceel: 851 m² Adres: Lanceloetlaan 5, 3090 Overijse – KI: 2.407 € Ligging Gelegen in een geliefde, groene woonwijk in een rustige doodlopende straat. De woning geniet van een grote, volledig omheinde tuin op het zuiden, met veel privacy en volwassen beplanting. Indeling Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, lichtrijke leefruimte (40,7 m²) met open haard en toegang tot tuin en terrassen, gesloten keuken (17,8 m²) met ontbijthoek en wasruimte, dubbele garage en oprit. Buiten: twee zonnige terrassen en een mooie tuin. Verdieping: vier slaapkamers, twee badkamers, apart toilet. Zolder: grote in te richten ruimte over de volledige woning. ⚙ Technisch • EPC: C (283 kWh/m².jaar) • Verwarming op stookolie (Viessmann-ketel 2009, tank 3.000 L) • Bouwjaar: 1978 • Houten ramen met dubbel glas en rolluiken • Geïsoleerde muren vanaf bouw • Grote ramen en mooie plafondhoogte zorgen voor veel lichtinval ✔ Troeven • Rustige, kindvriendelijke buurt • Zuidgerichte tuin met privacy • Mogelijkheid tot uitbreiding en renovatie • Dubbele garage en extra parkeerplaatsen • Karaktervolle woning met topligging in Overijse Interesse? Grijp deze kans om uw woondroom te realiseren in een groene, aangename omgeving. Tel 02/731.07.07 Contact Home Consult helpt u graag verder met professioneel advies en een persoonlijke rondleiding. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1978

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

202 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

34 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT37520 Ref. verkoper: 6768802 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Beierskind

704 m 4' 711 m 1' 26'' 697 m 8' 697 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 6' 1 km 1' 31'' 656 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

1 km 6' 1 km 1' 31'' 656 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Sint-Martinuscollege

758 m 5' 841 m 1' 24'' 751 m 9' 751 m 9'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 48''

R0 Grote Ring rond Brusse

3,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

513 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

513 m 6'

De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport

485 m 6'

Treinstations

Hoeilaart

5,5 km 20' 5,5 km 8' 4,3 km 43' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Brussels Airport

16,7 km 1º 24' 19,5 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

2,3 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Sloesveld

3,4 km 12' 2,5 km 24' 3,4 km 41'

Winkels

Proxy Delhaize Overijse

1,1 km 4' 1,1 km 1' 49'' 757 m 14' 1,1 km 14'

Delitraiteur Overijse

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 2,1 km 14' 2,2 km 27'

Carrefour Express Lukoil Maleizen

3,2 km 11' 4,6 km 6' 2,5 km 23' 3,2 km 38'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,7 km 11'

Musea

Musée Wellington

13,8 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

31,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

19 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

9,9 km 8'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Martinuscollege", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Beierskind" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool", 6 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

In 15 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 15 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 71 - (Groenendaal-) Overijse-Tervuren-Zaventem Brussels Airport, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Overijse (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Maleizen (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdo Overijse") is 3 minuten rijden.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Hoeilaart" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Op ongeveer 12 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sloesveld".Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

1911230_nl.pdf

Download

asb1_1_0.pdf

Download

Certificaat-20250505-Overijse, Lanceloetlaan 5 - Getekend.pdf

Download

RechtVanVoorkoop-O2025-0436540-3_5_2025.pdf

Download

Overstromingsgevaar-O2025-0436541-3_5_2025.pdf

Download

Lanceloetlaan 5_VIP_20250505_23544D0134_00N003.pdf

Download