Villa te koop - Overijse VWD13544
Overeen te komen 1 850 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?
Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Op 1 km van de autosnelweg die toegang geeft tot het hart van Brussel en zijn vele instellingen, staat deze villa op een vlak perceel van 51 are, volledig omringd door bomen.
6 slaapk. en 4 badk., een overdekt zwembad van 10 x 5 m, een terras van 110 m² !
De villa heeft een aantal renovaties ondergaan, met name het zwembad en het terras, de badkamers, de 2 keukens, enzovoort. De buitenmuren moeten echter wel verfrist worden.
Het dak is in goede staat bedekt met 45 fotovoltaïsche panelen.
Als je van biljart houdt, staat een prachtige zaal op je te wachten ! Ben je een hondenliefhebber ? Dan wacht er een verrassing op je !
SAMENSTELLING
BEGANE GROND :
- Ruime inkomhal, kleedkamer en sanitaire,
- Lichte woonkamer van 70 m², inclusief een loggia,
- 30 m² volledig ingerichte keuken,
- 46 m² bureau + 9 m² bureau; Perfect voor een vrij beroep !
- Toegang tot het terras van 110 m².
VERDIEPING +1 :
- Nachthal die leidt naar 5 slaapk en 3 badk, waaronder een master suite met kleedk en badk.
-Terras van 16 m² ;
- Toegang tot de zolder.
VERDIEPING -1 (tuinniveau) :
- 52 m² kamer met uitzicht en directe toegang tot het zwembad,
- 18 m² slaapk met badk en wc,
- Wasruimte, tweede keuken, wijnkelder, drie opslagruimtes,
- Hondenverzorgingsfaciliteit en kennel,
- Een dubbele garage.
Deze villa is een zeldzame kans ! Video : Tel +32 477 38 54 35 (Nl/Fr/En) of per e-mail op Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://urlr.me/7w9C4R
INLICHTINGEN & BEZOEK : Contacteer ons op Tel +32 477 38 54 35 (Nl/Fr/En) of per e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 850 000 €
- Kadastraal inkomen: 8 134 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Professioneel gebruik mogelijk?
Ja
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1964
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
530 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Gemotoriseerde garagepoort
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
4
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Nee
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Nee
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Ja
Aanpassingen voor senioren
Nee
Service appartement
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
110 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
5100 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
283 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240911-0003368091-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
11/09/2034
CO2-uitstoot
24037
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
D
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,2 / 10
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Matig aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan