Villa te koop - Overijse VWD13544

Treurwilgenlaan 3090 Overijse

Overeen te komen 1 850 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 530
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Treurwilgenlaan 3090 Overijse

Ben je op zoek naar Villa te koop - Overijse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijke villa met 530 m² bewoonbare oppervlakte gelegen in Overijse.
Op 1 km van de autosnelweg die toegang geeft tot het hart van Brussel en zijn vele instellingen, staat deze villa op een vlak perceel van 51 are, volledig omringd door bomen.
6 slaapk. en 4 badk., een overdekt zwembad van 10 x 5 m, een terras van 110 m² !
De villa heeft een aantal renovaties ondergaan, met name het zwembad en het terras, de badkamers, de 2 keukens, enzovoort. De buitenmuren moeten echter wel verfrist worden.
Het dak is in goede staat bedekt met 45 fotovoltaïsche panelen.
Als je van biljart houdt, staat een prachtige zaal op je te wachten ! Ben je een hondenliefhebber ? Dan wacht er een verrassing op je !
SAMENSTELLING
BEGANE GROND :
- Ruime inkomhal, kleedkamer en sanitaire,
- Lichte woonkamer van 70 m², inclusief een loggia,
- 30 m² volledig ingerichte keuken,
- 46 m² bureau + 9 m² bureau; Perfect voor een vrij beroep !
- Toegang tot het terras van 110 m².
VERDIEPING +1 :
- Nachthal die leidt naar 5 slaapk en 3 badk, waaronder een master suite met kleedk en badk.
-Terras van 16 m² ;
- Toegang tot de zolder.
VERDIEPING -1 (tuinniveau) :
- 52 m² kamer met uitzicht en directe toegang tot het zwembad,
- 18 m² slaapk met badk en wc,
- Wasruimte, tweede keuken, wijnkelder, drie opslagruimtes,
- Hondenverzorgingsfaciliteit en kennel,
- Een dubbele garage.
Deze villa is een zeldzame kans ! Video : Tel +32 477 38 54 35 (Nl/Fr/En) of per e-mail op Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://urlr.me/7w9C4R
INLICHTINGEN & BEZOEK : Contacteer ons op Tel +32 477 38 54 35 (Nl/Fr/En) of per e-mail op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 850 000 €
  • Kadastraal inkomen: 8 134 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

530 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

110 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

5100 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

283 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240911-0003368091-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

11/09/2034

CO2-uitstoot

24037

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Petit Monde De Melotif

684 m 2' 16'' 684 m 56'' 570 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

846 m 2' 49'' 846 m 1' 19'' 837 m 10' 837 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik

846 m 2' 49'' 846 m 1' 19'' 837 m 10' 837 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

3,5 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 32' 3,4 km 41'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

460 m 40''

R0 Grote Ring rond Brusse

625 m 51''

Bus

De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe

124 m 1' 29''

De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver

153 m 1' 50''

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

153 m 1' 50''

Treinstations

Hoeilaart

4 km 15' 4,1 km 6' 3,4 km 33' 3,9 km 48'

Luchthavens

Brussels Airport

14 km 1º 2' 15 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mcdo Overijse

1,8 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Parking Mariën

2,8 km 11' 2,3 km 26' 2,8 km 34'

Winkels

Colruyt Overijse

829 m 2' 55'' 1,2 km 2' 3'' 655 m 10' 829 m 10'

Aldi Overijse

923 m 4' 1,3 km 2' 22'' 677 m 11' 923 m 11'

Delitraiteur Overijse

1,6 km 5' 1,9 km 2' 50'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

11,5 km 15'

Musea

Musée Autoworld

11,2 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

33 km 22'

Activiteiten

Fondation Folon

11,1 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

14,4 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

5,3 km 5'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Overijse (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Overijse (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Overijse (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 546 - Overijse - Hoeilaart - Sint-Pieters-Woluwe met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen, De Lijn - R78 - Etterbeek - Hoeilaart - Maleizen - Waver met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - Jezus-Eik", 3 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Tervuren" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Le Petit Monde De Melotif is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Hoeilaart" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdo Overijse") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Parking Mariën" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten met je fiets.Het kost je slechts 1 minuut om de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" op 5 minuten afstand.Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 14 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 22 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 14 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 45 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets