Villa te koop - Luik VBB30291

Rue de la Faille 7 4000 Luik

Voorstel vanaf 490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB30291

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de la Faille 7 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cointe (Liège) – Faire offre à partir de 490.000€ : Excellent placement, idéal pour investissement ou profession libérale. 
Vente de la nue-propriété de cette grande villa lumineuse sur les hauteurs de Liège, située dans une rue calme et peu passante. Cette villa comprend aussi une partie appartement premier étage. 
Usufruit gardé par les propriétaires pour une durée de 10 ans maximum.
Elle est à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, …).   
Elle est composée comme suit : 
Rez : 2 garages, 4 caves, 
+1 : hall d’entrée, WC indépendant, 2 chambres, bureau, salle de bain à aménager, séjour avec espace pour cuisine, 
+2 : grand séjour lumineux avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte sur le séjour, remise, salle de bain, 2 chambres, terrasse et jardin. 
Divers : Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz, panneaux photovoltaïques avec production de +- 5000 kWh, adoucisseur d’eau,  système alarme, partiellement meublée, ...
Renseignements et visites : Contact - Contact - Tel 0471/06.65.23

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

242 m²

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

699 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52805 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/02/2024

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB30291 Ref. verkoper: 6021417 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

619 m 1' 52'' 619 m 56'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

232 m 46'' 232 m 22'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

639 m 1' 56'' 639 m 59'' 639 m 8' 639 m 8'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

739 m 2' 14'' 739 m 1' 14'' 739 m 9' 739 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 37''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

91 m 1' 5''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

835 m 10'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,5 km 13' 2,2 km 4' 920 m 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 35' 9,8 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,3 km 4' 634 m 8' 634 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

654 m 2' 26'' 654 m 59'' 654 m 8' 654 m 8'

Carrefour Market Liège Laveu

986 m 3' 1 km 1' 47'' 583 m 6' 986 m 12'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,5 km 13' 2,2 km 4' 919 m 15' 1,5 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,1 km 6'

Musea

Boverie

3 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,2 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,1 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Liège Laveu (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Boverie" museum is te bereiken in 5 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Don Bosco" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Princesse Astrid" binnen 7 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 4 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen